◆仕事内容（段階的にお任せします） 【Ｓｔｅｐ１／建物管理・入居者対応】 ・物件の巡回点検（外壁・法定点検・不具合チェック） ・入居者からの修繕リクエスト対応（例：水漏れ ・換気扇不良） ・協力業者手配・発注・完了確認・退去立会い ・原状回復指示 【Ｓｔｅｐ２／空室対策・改善提案】 ・相場調査 ・家賃設定 ・リフォームの提案・仲介会社との連携 ・販促資料の作成・空室を埋めるための戦略立案（仕掛け作り） 【Ｓｔｅｐ３／オーナー提案・資産管理】 ・収益分析 ・ローン状況の確認 ・将来の修繕費用提案 ・オーナーの資産を守り ・育てる「パートナー」として活躍 ◆業務の変更範囲：会社内の全ての業務

自社管理物件の建物・設備に関する維持管理業務を中心に ・チーム マネジメントを担っていただきます。 ●メンバーへの業務指示 ・進捗管理 ・教育・指導 ●オーナーとの修繕に関する調整 ●建物・共用部の定期点検（外壁・屋根・階段・給排水設備など） ●不具合・破損箇所の確認・報告 ●軽微な修繕（交換・補修など） ●退去時の立ち合い ●協力会社への修繕依頼 ・見積取得 ・完了確認 ●点検記録・修繕履歴の入力および報告書作成 ◆業務の変更範囲：会社内のすべての業務