見積スタッフ（リフォーム見積）＜正社員＞

◆賃貸マンションの退去立会い ◆マンション（室内）に関わる簡易リフォーム工事の現場監督 （業務内容） 賃貸マンション（大手不動産会社）にご入居されている方が退去 する際に室内がどのような状況になっているかを一緒に確認し当 社で簡易リフォーム ・手直し工事をしてしまいます。 ・他に見積書 ・発注書 ・報告書の作成 ・工程管理 ・現場工事立会 ・協力会社のとりまとめ ・接客業務 ・営業事務作業 ・来客電話応対 ・ｅｔｃ ◎未経験者は丁寧に指導します。 変更範囲：会社の定める業務

＊賃貸マンション・アパートの退去後の原状回復に関わる業務を中心にお任せします。 ＜主な業務＞ 【１】賃貸マンションアパートの原状回復工事 【２】リノベーション工事 【３】ハウスクリーニング完了確認 【４】抗菌施工補助業務及び完了確認 【５】設備等不具合の立会い業務 変更範囲：変更なし

【賃貸物件再生リフォーム】 築年数が古くなった賃貸物件の再生リフォーム『レリーフ３０』。 古くなったアパートを『建て替える』という選択肢だけでなく ・１部屋毎にリフォームをすることで『再生』させ資産価値を上げることができ ・環境にも配慮した商品です。 またマンション・アパートの大規模修繕なども手掛ける部署となります。経験に合わて仕事をお願い致します。 【具体的には】 オーナー様からお預かりしたアパート・マンションのリフォーム提案 ・業者への見積依頼 ・施工管理などをお願い致します。 従事すべき業務の変更範囲：会社の定める業務の範囲

○賃貸マンションの退去立会 ・精算代行業務〜原状回復工事のマネジメントをしていただく仕事です。 賃貸マンションを解約するお客様が ・引越完了した段階で ・退去の立会を行い ・原状回復工事に関する負担箇所の説明と負担金額を提示し承諾をいただきます。その後は ・室内の原状回復工事に関する見積書の作成 ・写真撮影をし ・協力業者へ工事を依頼して現場を完成させていきます。 管理会社ごとに担当が分かれており ・月に１５件〜２５件を担当していただきます。 変更範囲：なし

◆当社は平成８年より建物（アパート ・マンション ・戸建 ・店舗 ビル等）の賃貸管理業務および不動産売買業務を行っています。 不動産取引に関わる契約業務全般を担当していただきます。 ・管理物件の管理業務（募集・契約・退去 等） ・不動産の仲介業務 ・契約書・重要事項説明書の作成 【変更範囲：変更なし】

一棟オーナーのアパート・マンションや ・小規模テナントビルの管理を請け負っています。オーナー様の大切な資産である賃貸物件をお預かりし資産価値を維持できるよう管理する大切なお仕事です。 〇管理物件の巡回点検等 ・ビルメンテナンス全般 〇入居者様からの修繕依頼の対応 〇工事手配・進捗管理 〇入退去時の設備確認 〇リフォーム・大規模修繕等 ・改修工事の提案 〇新規管理物件の物件調査 【変更範囲：変更なし】

【賃貸物件の退去立合・原状回復提案・メンテナンス】 賃貸物件の入居者様が退去する時や ・設備の修繕が必要な時が管理スタッフの出番です。設備の破損チェック ・協力会社への修繕依頼 ・メンテナンスなどに対応し ・快適な住まいを維持していきます。 【具体的には】 オーナー様からお預かりしたアパート・マンションの維持管理・入居者の退去時の立会い ・敷金精算 ・原状回復工事の手配・見積もり作成・入居者様のお困りごとの対応 ・簡単な修理対応をします。 ※未経験の方も歓迎です。はじめは先輩の仕事に同行し ・業務を学びます。 従事すべき業務の変更範囲：会社の定める業務の範囲

賃貸物件管理業務 ・入退去の調整業務 ・入居者対応 ・修繕手配 ・契約書作成 ・家賃収支明細作成 ・内装見積 ・折衝業務 など ★６０歳以上の方は嘱託契約（１年更新）。給与等は別途ご相談く ださい。 変更範囲：会社が定める業務

賃貸物件管理業務 ・入退去の調整業務 ・入居者対応 ・修繕手配 ・契約書作成 ・家賃収支明細作成 ・内装見積 ・折衝業務 など ★６０歳以上の方は嘱託契約（１年更新）。給与等は別途ご相談く ださい。 変更範囲：会社が定める業務

・賃貸物件 ・分譲物件の退去後ハウスクリーニング ・室内修繕補修作業 ・入居中ハウスクリーニング ・マンション・アパート共用部分クリーニング ＊未経験可 （変更範囲：変更なし）

賃貸マンションの解約をされるお客様の受付および退去立会の日時設定をするためのアポイント業務がメインになります。弊社顧客の中から特定の管理会社を担当していただきます。入居者や管理会社の担当者とのコミュニケーションが重要です。現在５名体制のチームで稼働中。明るく協調性のある方を求めています。 変更範囲：なし

■賃貸管理及びサポート業務全般をお手伝いして頂きます。 １募集業務：賃貸仲介会社と連携し空室を埋める業務） ２契約・審査業務：入居者の申込受付 ・審査 ・契約書作成 ・契約手続き（重要事項説明等） ３入居者の更新業務：更新時期を迎える入居者への確認業務 ４入居者の退去手続き：書類作成 ・退去立会い ・敷金精算 ５建物管理業務：設備の不具合対応 ・退去立会に伴う原状回復の提案（見積り依頼） ・原状回復 ・ハウスクリーニング等業者手配 ・仕上がり確認 鍵の管理 ・オーナーへの提案 ・入居者への提案等 ■管理戸数８，５００戸以上。■仲介業者への営業活動等も行っていただきます。 変更範囲：変更なし

物件オーナー様に代わり ・入居募集手配 ・入居者管理 ・退去立ち合い ・リフォームコンサルティング業務など物件価値を高めるために ・必要な業務を行っていただきます ■退去時の立ち合い・精算業務・空室対策業務 ■入居者の要望等の折衝業務 ■物件価値向上のためのリフォーム提案業務 ■その他オーナー様からの要望により ・各種書類の作成変更範囲 ：将来的に適性をみて賃貸営業・売買営業・新事業推進のジョブローテーションがある場合があります。 変更範囲：会社の定める業務

物件オーナー様に代わり ・入居募集手配 ・入居者管理 ・退去立ち合い ・リフォームコンサルティング業務など物件価値を高めるために ・必要な業務を行っていただきます ■退去時の立ち合い・精算業務・空室対策業務 ■入居者の要望等の折衝業務 ■物件価値向上のためのリフォーム提案業務 ■その他オーナー様からの要望により ・各種書類の作成変更範囲 ：将来的に適性をみて賃貸営業・売買営業・新事業推進のジョブローテーションがある場合があります。 変更範囲：会社の定める業務

賃貸物件の原状回復工事における現場管理業務です。 不動産業界で賃貸物件の経験ある方は超優遇！ 未経験の方でも問題ありません。 数か月〜半年は先輩と一緒に業務をこなし ・学ぶことができます 具体的な業務 ・オーナーさんとの打合せ・連絡業務 ・現場調査 ・積算・見積書作成 ・材料発注・職人手配 ・軽作業 ・工事の進捗・品質管理 ・アフターフォロー 等 従事すべき業務の変更範囲：変更なし

賃貸マンションを解約された入居者様の原状回復工事に関する負担部分について工事部から上がってくる情報を基に承諾書を取得する業務です。原状回復工事についてはオーナー負担で工事する部分と入居者負担で工事する部分に分類され ・国土交通省のガイドラインまたは東京ルールに則り ・入居者様へ見積書を送付 ・説明し承諾を得ます。丁寧な説明と日々のルーティンワークを確実に実行でき且つ ・コミュニケーション力が重要なお仕事です。 変更範囲：なし

＊賃貸空き部屋等の原状回復工事・リフォーム工事・維持管理清掃 現場は都内となります。 現場へは直行直帰も可能。 変更範囲：変更なし