造園・土木業の施工管理者

【ＪＲ西日本グループの特例子会社】 ＊ＪＲ西日本グループ関連施設の緑地管理（剪定・除草・散水等） ＊野外作業が主。機械（刈払機等）を使用した作業があります ＊自動車による資機材運搬・発生残材の処分場への運搬 ＊造園作業や現場作業（安全管理・作業管理）の経験者歓迎 ＊体力に自信のある方 ・植物に興味のある方お待ちしています ＊お互いに協力しあい ・チームワークを大切にする方を希望します 未経験の方もＯＪＴあり ☆正社員登用あり 【変更の範囲：事業部内の全ての業務】

■賃貸物件の管理と貸主に対するコンサルティング。 【入居者に対して】一例 退去立会や原状回復工事の受発注と清算。 家賃の回収や滞納者への督促。 騒音 ・ゴミ出し ・故障などの対応。 【貸主に対して】一例 物件価値の維持 ・向上に関する提案 事業収支の説明 イベントの開催案内 【変更範囲：会社の定める業務】

大阪府内を中心とした造園工事 街路樹・公園・学校・マンション等の剪定・除草・伐採・植栽工事 未経験者の方も ・先輩社員のお手伝いをしつつ ・ご自身のペースで慣れていただけたら大丈夫です 資格取得のスキルアップもサポートしております 【変更範囲：変更なし】

大阪市内の現場管理 定期点検 ・検針 ・工事・点検立会い ・物件管理業務等をお願いします。 【変更の範囲：変更なし】

【仕事内容】 ■管理物件の巡回 ・清掃 ・室内確認 ・鍵交換 ・入居者対応 ・作業手 配 ・資料・報告書作成（システムへの入力作業等） ・退去立会等 ■１日のスケジュールは担当社員が組み立てし ・協力しながら 行っていく業務です。 現地までは社用車で移動。初めは社員が同行しますので ・未経験からスタート可能です。 また ・社用携帯も貸与いたしますので ・外出中でもすぐに連絡が可能。 安心して働けます。 【変更範囲：会社の定める業務】

・官庁関係打合わせ・書類作成管理 ・官公庁入札物件の現場管理 ・民間物件の見積・現場管理・修繕業務 ＊主に既存物件の大規模修繕業務（小規模も含む） いままでのご経験をご活用いただける職場です。 ＊年間休日１２０日・残業ほぼなし！プライベート充実します。 【業務の変更範囲】会社の定める業務

・官庁関係打合わせ・書類作成管理 ・官公庁入札物件の現場管理 ・民間物件の見積・現場管理・修繕業務 ＊主に既存物件の大規模修繕業務（小規模も含む） いままでのご経験をご活用いただける職場です。 ＊年間休日１２０日・残業ほぼなし！プライベート充実します。 【業務の変更範囲】会社の定める業務

マンション物件（建築部分）の劣化診断及び改修計画の立案 理事会への提案・説明 ・大規模修繕工事の計画等 ・マンションの大規模修繕工事の設計監理 ・マンションの大規模修繕工事の現地調査から提案資料 見積作成 ・現場管理 ・大規模修繕工事完了後のアフター対応 ・長期修繕計画作成 ・マンションの共用部分の小修繕工事 ・マンション共用部の年次点検報告の確認 ・特定建築物定期報告等の法定点検の実施 ・新築開発物件の図面チェック ・管理組合等の発注者への提案等 【変更範囲：変更なし】

当社管理物件を社用車で巡回し ・入居者様が安心して暮らせる環境を支えるお仕事です。共用部や空室のチェック ・簡易清掃 ・チラシ投函・掲示 ・水道検針 ・鍵交換 ・入居前の最終確認や写真撮影など ・建物を整えるさまざまな業務を担当していただきます。 また ・ゴミネット貼替やパッキン交換 ・配管洗浄 ・共用部電球交換などの簡易修繕 ・有事の際の現地確認など ・問題を未然に防ぐ大切な役割も担います。 特別な資格は不要で ・未経験の方も丁寧にサポートいたします。 また ・社用車を使った外勤が中心で ・デスクワークだけでは味わえない「動きのある働き方」ができるのも魅力です。 【変更範囲：変更なし】

【当社管理物件での施設管理業務】 ◆施設管理業務 ・電気 ・空調 ・消防 ・給排水設備等の日常点検・定期点検業務 ・中央監視装置による運転タイムスケジュール管理 ◆営繕業務 ・不具合箇所の簡易改修作業 ・照明の回収や安定器交換 ・空調フィルター清掃等 ◆提案営業 ・不良施設の改善提案業務 ・省エネ提案業務 ＊６ヶ月毎の契約更新（裏面の「求人に関する特記事項」欄参照） ＊従事すべき業務について「変更範囲：なし」

【当社管理物件での施設管理業務】 ◆施設管理業務 ・電気 ・空調 ・消防 ・給排水設備等の日常点検・定期点検業務 ・中央監視装置による運転タイムスケジュール管理 ◆営繕業務 ・不具合箇所の簡易改修作業 ・照明の回収や安定器交換 ・空調フィルター清掃等 ◆提案営業 ・不良施設の改善提案業務 ・省エネ提案業務 ＊６ヶ月毎の契約更新（裏面の「求人に関する特記事項」欄参照） ＊従事すべき業務について「変更範囲：なし」

弊社管理のビル ・施設の担当者として ・お客様窓口 ・物件の業務管理及び現場スタッフの労務管理等 ・幅広いお仕事をお任せ致します 変更の範囲：会社が定める業務への異動を命じる場合があります。

不動産の売買 ・管理 ・仲介業務など幅広くお任せします。経験 豊富なメンバーが不動産業界の知識やスキルをゼロから教えます。 ・不動産売買：売買物件の仕入れ ・営業 ・査定 ・販売活動など。 ニーズに合わせた物件提案から成約まで ・やりがいのある 交渉やアドバイザリー業務を行います。 ・不動産管理：マンション管理業務（入居査定 ・入居から退去 ・清算業務など）賃貸物件の運営やメンテナンス管理を通じて ・オーナー様と入居者様双方の満足度を高めるお手伝いをします。 ・仲介業務：買い手と売り手 ・貸し手と借り手をつなぐ重要な 役割を担い ・信頼関係を築きながらビジネスを成功に導きます。 ・市場分析：不動産市場の動向を分析し ・お客様に最適なプランを 提案するための調査・戦略立案にも携わります。

芝生グラウンド ・周辺施設等の管理業務に従事 ・芝生グラウンドの刈込機械等の整備業務 ・記念競技場及び記念公園等周辺施設の整備等 ・管理業務 ・作業機械を使用しての芝刈り込み作業 ・薬剤散布などの軽作業 業務の変更範囲：機材の整備・メカニック業務担当

お客様から「スーモやホームズの物件が気になる」と問い合わせがあったら ・まずはお会いする日時を調整します。担当は公平に割り振ります。 ご来店時には ・希望の間取り ・地域 ・予算をヒアリングし ・条件に合う物件をご紹介。１日１〜３組のお客様を担当します。 興味のある物件が見つかれば ・現地へ同行し ・日当たりや周辺環境など ・実際に見なければ分からない魅力をしっかりお伝えします。 気に入った物件があれば契約書を作成し ・成約となります。 お客様への案内だけでなく ・サイトやＨＰへの物件情報入力も行います。また ・お客様により多くの選択肢を提供できるよう ・新しい物件の開拓（オーナー様との連絡・交渉）も大切な業務です。 【変更範囲：変更なし】

「居心地いい空間」の担い手として ・住宅・店舗づくりを物件探しから 設計・施工・アフターメンテナンスまでトータルに手がけています。 リノベーションプランナーとして ・会社の進化を一緒に担いませんか？ 【仕事内容】 リノベーション検討中のお客様へヒアリング。 ◎問い合わせはＨＰ・公式ＬＩＮＥからが中心の完全反響型。 ◎希望・イメージ・物件情報・インテリアの テイスト・スケジュールなどをヒアリング。 変更範囲：すべての業務への配置転換あり