不動産管理 管理職候補

賃貸不動産物件（ビル・駐車場）の客付け業務を主に担当 ●自社物件の管理運営業務 ●外部管理物件オーナーへの提案及び物件管理の改善提案 ●物件の管理業務全般（契約書類作成 ・家賃回収 ・トラブル対応等） ●テナントからの問い合わせ対応及び問題解決 ●自社物件テナント退去後の募集活動及 ＊変更範囲：変更なし

・自社所有不動産の巡回・点検・検針 ・取引業者との打ち合わせ ・設備工事や法定点検等の立ち合い確認 ・入居審査 ・契約書類作成郵送等 ・契約締結業務 ・その他緊急時の対応 ・工事手配 ※移動は社用車＆公共交通機関を利用 所有物件の大半は管理会社に管理委託しています。 募集条件の確認・打合せや管理会社が手配するリフォームの内容確認 ・完工チェックをお願いします。 【変更範囲：変更なし】

自社保有物件や ・自社販売を行った不動産に対し様々な課題を解決し ・資産価値の向上を図ります。 管理・運営・売買サポート を担当していただきます。 自社保有物件（オフィス／マンション／住宅／ホテル等）の管理運営 空室管理 ・募集資料の作成 ・仲介会社との連携 不動産の購入・売却に伴う資料作成 ・各種調査 ・手続き補助 市役所・管理会社・保証会社・仲介会社とのやり取り 不動産投資に関する市場調査・収益分析 変更範囲：変更なし

・マンション共用部及び事業ビルの巡回清掃点検 ・入居者様のクレーム現場対応及び退去立ち合い ・簡単な修繕作業及び工事業者の手配 ・消防検査及び防火管理者としての対応 ・契約書・ポスター作成といったＰＣ業務 ・賃貸物件空室の募集及び営業活動 ・その他賃貸業及び不動産管理における業務全般 現場での対応力と営業スキル ・事務スキル ・両方を活かして会社の収益に直接貢献できる ・やりがいのある仕事です。 【変更範囲：会社の定める業務】

賃貸不動産管理 当社管理物件の入居者サポート ・空室管理 募集資料作成保証会社及び仲介業者との連絡業務 オーナー様所有不動産へのサポート 変更範囲：変更なし

●事務所・店舗が入居する自社および他社ビルと駐車場などの賃貸営業 ●空室募集 ・内覧案内 ・契約書作成などの賃貸管理業務全般 ●入居テナントや仲介業者との調整とフォロー対応 ●周辺物件の調査 ・賃料条件の検討 ※営業エリアは主に新大阪地区 ・北区 ・中央区 ※ノルマはなく ・長期的な信頼関係を重視します ＊変更範囲：変更なし

・マンション共用部及び事業ビルの巡回清掃点検 ・入居者様のクレーム現場対応 ・入居者様の退去立ち合い ・簡単な修繕作業及び工事業者の手配 ・消防検査及び防火管理者としての対応 ・契約書・ポスター作成といったＰＣ業務 ・その他不動産賃貸業及び不動産管理業に関わる業務全般 現場での対応力と事務スキル ・両方を活かして会社の収益に直接貢献できる ・やりがいのある仕事です。 【変更範囲：会社の定める業務】

◇当社管理の賃貸マンションの管理業務 ◇資産価値・入居率を高める為の設備投資 ・リフォーム及び リノベーション提案 ◇入居者募集のコンサルティングなど ・物件オーナーと入居者 ・仲介業者等を取り持つお仕事です。 ＊オーナー様の所有するマンションなどの空室を減らし ・入居率を 上げるため ・新規入居者の募集を行ないます。 また ・契約書の作成や入退出の手続き ・物件の下見調査・撮影 ・退去時の立会などを行ないます。 ★トライアル雇用併用求人（期間３ヶ月／同条件） トライアル応募者は必ず面接します。 変更範囲：変更なし

◇当社管理の賃貸マンションの管理業務 ◇資産価値・入居率を高める為の設備投資 ・リフォーム及び リノベーション提案 ◇入居者募集のコンサルティングなど ・物件オーナーと入居者 ・仲介業者等を取り持つお仕事です。 ＊オーナー様の所有するマンションなどの空室を減らし ・入居率を 上げるため ・新規入居者の募集を行ないます。 また ・契約書の作成や入退出の手続き ・物件の下見調査・撮影 ・退去時の立会などを行ないます。 ★トライアル雇用併用求人（期間３ヶ月／同条件） トライアル応募者は必ず面接します。 変更範囲：変更なし

アパート ・マンション ・戸建用地の仕入れ業務 収益不動産の売買営業 ・仕入れ業務 個人や法人へアパート用地・マンション用地・戸建用地の仕入れ営業に携わっていただきます また ・事業用不動産（収益不動産）の売買や仲介業務に携わっていただきます 変更範囲：変更なし

＊決算書作成前までの経理業務全般 （入力処理だけではなく ・手書き処理の経験も有り ・決算書までの流れの分かる方。給与計算 ・消費税の 確定申告書作成 ・決算書作成 ・年末調整 ・売上仕入処理 ・小口現金処理 ・試算表作成 ・貸借対照表作成 ・振替伝票処理など） ＊パソコン操作 （Ｅｘｃｅｌでの表作成 ・会計ソフトのデータ入力・管理） ＊貸ビルテナント管理業務全般 （ビルの防火管理や雑用等を含む） 【変更範囲：変更なし】

●ダイコクグループの店舗開発責任者 ・事業用不動産の一般仲介業務（売買 ・賃貸） ・不動産関係の新規事業 ・所有不動産の管理 ・部員の管理監督 【変更範囲：変更なし】

●ダイコクグループの店舗開発担当 ・事業用不動産の一般仲介（売買 ・賃貸） ・不動産関係新規事業 ・所有不動産の管理 【変更範囲：変更なし】

不動産物件の管理 ・メンテナンス業者との連絡調整 ・物件の現場確認 ・調査 など 「変更範囲：変更無し」

＜管理物件の清掃業務＞ ・清掃業務全般 ★具体的な業務内容★ 弊社が管理している物件の共有部などの清掃業務 テナントビル ・オフィスビル ・マンション等 ※清掃箇所は複数あり ・施設間の移動は自転車です。 変更範囲：変更なし

＊不動産業者を廻り ・物件をまかせてもらいます（管理・仲介） ＊ほぼ新規開拓がメインとなり ・テレアポ中心に活動します ＊淀川区・北区・都島区が中心エリア 変更範囲：変更なし

分譲マンションの管理・運営を行っています。 仕事内容は・・・ ・管理物件の巡回 ・点検 ・アルバイトの管理 ・指導 ・パソコンへのデータ入力 ・マンションの総会準備 ・お客様からのお問い合わせ対応（所有者様 ・入居者様） 仕事を通して ・不動産の知識だけではなく ・建物や設備の 知識も身に付ける事ができ ・自分のスキルアップに繋がります 変更範囲：なし