施設管理　マネージャー（建物設備管理・管理修繕計画担当）

１．ホテルの建物設備（電気、水道、空調、エレベーターなど）の日々の管理と運用　２．定期的な設備の点検、必要なメンテナンスや修理を計画・実行、設備の寿命や性能を考慮した更新計画の立案　３．ホテルの建物全体の修繕計画の立案、予算内での実行・管理　４．設備管理と修繕に関する予算を作成、適切なコスト管理の実行　５．設備に関する緊急事態が発生した場合の対応と問題解決　６．必要に応じて外部の業者と交渉、作業の進行をコーディネート　７．上記の全ての活動について定期的な報告とドキュメンテーションの作成　変更範囲：会社のすべての業務への配置転換有

空調設備及び施工に関する現場管理　幸治監督（搬入据付・配管・電気・保温等の工事）、　工事関連の書類作成、案件管理、工程管理などに　携わっていただきます。　　管工事及び電気設備工事会社でのお仕事になります。　納入先へ出向いて空調設備に関する保守・保全業務や施工管理の経験を　お持ちの方大歓迎！　ベテランエンジニアも活躍中です。　　【業務の変更範囲：変更なし】

・営業所の運営・管理全般　・顧客との契約交渉・管理　・人材の採用・育成・管理　・営業戦略の立案・実行　・売上・予算管理　・緊急対応　　等　　変更範囲：変更なし

支配人の指示のもと、ビジネスホテルのマネジメント（ホテルの収支管理や、ホテル内の人員管理を行って頂きます）　・フロント業務　・収支管理：稼働率、売上向上のための計画推進　・人員管理：採用、指導育成、労務管理　・施設、設備管理：客室、館内の設備、備品などの維持管理　　※将来的に支配人への道もありますが、本社の管理職としてホテル全体をコントロールする部門での仕事も可能です。　　変更範囲：会社のすべての業務への配置転換有

客室清掃業務の管理監督　・各店舗の清掃スタッフの業務を統括し、清掃が適切に行われているかを監視　・清掃業務の手順書を策定、更新し、全スタッフに徹底　・清掃スタッフのシフト管理、配置計画の作成　・各店舗の稼働状況やイベントに応じた効果的なシフト計画を立案　・スタッフの出退勤を確認し、適切な人員配置を維持　・清掃業務の品質チェックおよび改善提案　・定期的な品質チェックを実施し、清掃の基準を維持　※詳細は、特記事項参照　変更範囲：会社のすべての業務への配置転換有

ビジネスホテルのマネジメント（ホテルの収支管理や、ホテル内の人員管理を行って頂きます）　・収支管理：稼働率、売上向上のための計画推進　・人員管理：採用、指導育成、労務管理　・施設、設備管理：客室、館内の設備、備品などの維持管理　　※将来的に本社の管理職としてホテル全体をコントロールする部門での仕事も可能です。　　変更範囲：会社のすべての業務への配置転換有

当社が管理する分譲マンションを様々な面から　サポートする仕事です　・管理組合の総会、理事会支援業務　・総会議案書案の作成　・管理組合への報告・連絡・相談　・外注業務の管理　・入居者等の要望・苦情等に対する対応と処理　・建物・設備の点検等の結果報告、不具合箇所の修繕提案　・長期修繕計画の作成並びに見直し提案　・大規模修繕に関する連絡調整等　・緊急時の一次対応の連絡調整、実施　＊変更範囲：変更なし

産業プラント施設及び上下水道施設内電気設備の工事管理　　客先との工事仕様調整や工事施工計画立案及び施工計画書・要領書の作成、資機材計画・手配から現場管理・運営、安全・品質管理など　　　　　　「変更範囲：変更なし」

弊社が取り扱う設備（空調、衛生、給排水）における電気設備工事の施工管理業務全般をお任せします。電気設備工事に伴う設計から実際の施工、管理まで幅広い業務をご担当頂きます。　【詳細】　小さなオフィスフロアの一室から、製造工場、フィットネスのプール、オフィスビル一棟等、商業施設や文化施設における受変電設備、構内・屋内配電設備、照明器具設置、各種警報設備設置などの電気工事の設計〜施工管理業務をお任せします。　（１）顧客との打ち合わせ（２）電気工事設備施工図の作成・原価管理（３）設計図を基に施工図の作成（４）施工業者への現場指示・現場作業の管理業務（５）その他外注管理、トラブル対応等　※「変更範囲：変更無し」

ビルメンテナンスに関わる下記業務の営業・見積作成を　お願い致します。　　具体的には・・・　　・消防設備の点検、修繕工事　・給排水設備点検、修繕工事　・定期清掃、日常清掃、管理員業務など　　※既存の取引会社が主になります。　　変更範囲：会社の業務内

・各ホテルの客室の提供状況や価格を定期的にチェックし、最適な価格設定や提供戦略を策定する。　・客室の稼働率や収益性を分析し、最大の収益を生み出すための戦略を開発する。　・マーケットトレンド、競合他社の戦略、季節やイベントなどの外部要因を調査し、これらを考慮した価格設定や提供戦略を策定する。　・売上予測モデルを作成し、収益管理の戦略を絶えず更新する。　・データ分析や予測モデルに基づいて、ホテルマネージャーや販売部門と連携し、最適な価格や提供戦略を実行する。　・収益管理の戦略や結果についての定期的なレポートを作成し、経営陣に提供する。変更範囲：会社のすべての業務への配置転換有

不動産管理業務　　自社物件（マンション、アパート、テナントビル、ホテル（１３店舗））の管理、修繕計画、メンテナンス手配の業務他。　　＜必須事項＞社内外にてコミュニケーションを円滑に取れる方。　　　エクセル、ワード、パワーポイント基本操作　　＜経験あれば尚可＞　　上記不動産業についての知識がある方　　ＰＭ管理経験　変更範囲：会社のすべての業務への配置転換有

・製造設備（塩ビ溶接、配管工事等）の社内製作及び修理、修繕作業補を担当していただきます。　　・経験者優遇します。　　・男女共に活躍できる業務です。　　＊変更範囲：会社の定める業務

オフィスビル内にて　◇電気・空調・給排水設備の運転・日常点検・監視　◇建築設備の点検調査　◇小規模修繕及び管球の交換　◇官公庁対応（報告書類の作成及び提出）　◇施工修繕工事の立ち会い　◇清掃業務の一部　等　　変更範囲：変更なし

設備監視業務　・運転操作　・検針業務　・施設構内巡回点検　　変更範囲：変更なし

弊社が取り扱う設備（空調、衛生、給排水）における電気設備工事の施工管理業務全般をお任せします。電気設備工事に伴う設計から実際の施工、管理まで幅広い業務をご担当頂きます。　【詳細】　小さなオフィスフロアの一室から、製造工場、フィットネスのプール、オフィスビル一棟等、商業施設や文化施設における受変電設備、構内・屋内配電設備、照明器具設置、各種警報設備設置などの電気工事の設計〜施工管理業務をお任せします。　（１）顧客との打ち合わせ（２）電気工事設備施工図の作成・原価管理（３）設計図を基に施工図の作成　（４）施工業者への現場指示・現場作業の管理業務　（５）その他外注管理、トラブル対応等

担当本部長の元、下記の内容をマネージメントしていただきます　・仙台市に１３店舗、合計１，１４８室を運営管理　・各ホテルについて会社の定める基準及びルールに沿って行われているかの定期的な調査　・ゲストからのフィードバック及びスタッフからの報告を基に、オペレーションの問題点を特定、改善・効率化及びゲスト満足度向上のためのオペレーションプロセスの改善策を立案・実施　・改善策の効果検証と報告、ホテルスタッフへのトレーニング及び指導（教育担当者と連携しての業務）　【応募資格】・優れた問題解決能力及び分析能力・優れたコミュニケーション能力及びチームワーク　　変更範囲：会社のすべての業務への配置転換有

施設における電気設備監視業務　・デマンド監視　・電気設備の検針業務　・構内施設の巡視点検　・エネルギー使用量集計　　　変更の範囲：変更なし

・仙台市に１３店舗、合計１，１４８室を運営管理　・各ホテルについて会社の定める基準及びルールに沿って行われているかの定期的な調査　・ゲストからのフィードバック及びスタッフからの報告を基に、オペレーションの問題点を特定、改善　・効率化及びゲスト満足度向上のためのオペレーションプロセスの改善策を立案・実施　・改善策の効果検証と報告、ホテルスタッフへのトレーニング及び指導（教育担当者と連携しての業務）　【応募資格】・優れた問題解決能力及び分析能力・優れたコミュニケーション能力及びチームワーク　変更範囲：会社のすべての業務への配置転換有

ホテル設備の管理修繕業務に従事していただきます。　　・壁・家具等の修繕（一次対応）　・客室巡回　・エアコンフィルターの清掃　　＊変更範囲：変更なし