投資不動産仕入れ

中古の木造アパートなど ・収益不動産の仕入れ営業を担当していただきます。主に物件所有のオーナーや仲介会社から売却情報を収集し ・いずれは経験に応じて ・現地調査・査定・交渉・契約までを一貫してお任せします。将来的には仕入れチームの立ち上げ・マネジメントなど営業管理職候補としてのキャリアアップも目指せます。 【具体的な業務内容】 ・アパート所有のオーナーへアプローチし ・情報収集と関係構築を 図る ・現地調査・利回り計算・収支シュミレーション ・契約条件の摺り合わせと契約締結 ・仕入れ後の簡易リフォーム・運用プランの提案 ＊変更範囲：なし

中古マンションの売却情報を収集して物件を仕入れ ・自らリノベー ションプランを立案して改装した物件を再販します。中古マンショ ンの情報収集 ・仕入れ ・リフォーム ・販売 具体的には 仕入れから販売までの全てを一貫して担当しています。 ・物件情報の収集首都圏を中心に情報収集や物件調査を行います。 ・物件の仕入集めた情報から購入の可能性のある物件を査定し ・仕 入れます。 ・リフォーム仕入れた物件のリフォーム内容を考案。 ・販売リノベーションプランしたマンションを自社もしくは仲介会 社に委託して販売します。 変更範囲：会社の定める業務

＊土地 ・物件などの不動産の仕入れ営業 不動産オーナー様へ不動産仕入れ営業をお任せします 弊社保有の空き家・土地リストを元に 電話営業またはお客様宅へ訪問。 売却や土地活用を企画・提案してもらいます。 購入後は不動産を業者さんへ販売。 馴染みの業者さんばかりです。 業務の変更範囲：変更なし

収益不動産（マンション・アパートなど）の売買仲介と賃貸管理を 通じて ・オーナー様の資産運用をトータルにサポート 【物件の売買・仲介業務】 ┗投資用不動産を当社クライアント（オーナー様・経営者様）へ ご提案。仕入れや仲介 ・調査 ・契約業務などをお任せします。 【管理物件の運営サポート】 ┗入退去の立ち会いや契約対応 ・家賃管理 ・修繕手配など ・入居者様とオーナー様の双方をサポート。 【資産価値の最大化提案】 ┗空室対策や収益改善を目的としたリフォーム 賃料設定の見直しなど ・収益性を高めるご提案を行います。 【変更範囲：会社の定める業務】

弊社は全国の「一棟レジデンス」に特化し ・売買・管理・開発・運営を手掛ける総合不動産グループです。福岡市のデータセンターを活用した独自の仕入れルートにより ・全国の投資家へ良質な投資機会を提供しています。取扱物件は３億円〜数十億円規模の収益不動産。営業は１００％反響型で ・売主はＤＭ反応のあった顧客 ・買主は会員投資家や法人・ファンドです。営業業務は売却交渉から買主提案までを一貫して担い ・多くが非公開物件のため成果を上げやすい環境です。支店長候補としてはプレイヤーのみならず ・拠点立上げ・業績管理・部下育成などマネジメント全般をお任せします。異業種出身者も多数活躍しており ・挑戦意欲のある方を歓迎します。 変更範囲：会社の定める業務

収益物件（戸建・土地・一棟ビル）の仕入営業です。情報収集から収支計画 ・契約交渉までを一貫して担当し ・事業の中核を担っていただきます。 主な業務 不動産会社や銀行などからの情報収集 現地調査・ボリュームチェック 収支計画・再販や建売プランの検討 契約交渉・締結 ・引渡しまでの管理 〔変更範囲：会社の定める業務〕

「個人・法人向け不動産売買の仲介営業」と「土地・一戸建・マンション等の購入・販売営業」のお仕事です。 【仲介業務】 不動産ポータルサイトやＨＰからお問い合わせ頂いたお客様への物件紹介やご案内等を行います。 【仕入れ・販売業務】 弊社が購入する土地・一戸建・マンション等を探していただく業務と購入した不動産を販売いたします。 変更範囲：会社の定める業務

当社は ・「世田谷区」に根付いた不動産会社です。仕事内容は ・一般のお客様から戸建やマンション ・土地といった不動産物件をお預かりし ・それらを購入希望のお客様に販売する業務を行っています。また ・早期に売却を希望されるお客様の物件については ・当社が直接購入することもあります。 「お客様からお預かりしている物件を販売する営業」：完全反響営業のため ・広告や紹介を通じて問い合わせをいただいたお客様に対して ・お問い合わせがあった物件の案内を行います。 「お客様から販売物件をお預かりする営業」：物件の査定・取引：売却希望のお客様からお預かりした物件の査定を行い ・最適な価格設定を行います。 変更範囲：会社の定める範囲

当社の不動産営業として ・土地や建物の売買仲介 ・仕入れ業務から賃貸管理まで幅広い業務を担当していただきます。 ■お問い合わせ対応や相談受付 ・物件案内 ■不動産の売買仲介 ・仕入れ ・販売 ■取引に関わる書類作成や各種手続き 不動産の売買仲介・買取再販に加え ・民泊事業など新しい分野にも取り組んでいます。事業拡大中の会社で一緒に会社を盛り上げていきませんか。経験者にはチャンスが豊富で ・成果次第で大きな収入アップが可能です。 変更範囲：会社の定める業務

・一般エンドユーザーや法人より ・仕入不動産情報の収集・獲得 ・物件コンセプトの立案 ・物件調査・マーケティング等 ・販売商品の企画 ・土地の区割や住宅の企画 ・中古物件の場合は ・リフォームの企画等 ・総合プロデュース （専門部署と一緒に企画をしますので ・ご安心ください） ・仕入不動産の契約業務 ・価格交渉や契約書類の作成 ・法人への販促業務など （変更の範囲：会社の定める範囲）

◆分譲マンションを中心とした不動産物件の売買仲介 当社が管理を委託されている分譲マンションのオーナー様が ・転勤や住み替え等で売却を希望される物件の買取先を開拓し ます。 ◆具体的には… あなぶき興産（東証スタンダード上場）で分譲した自社物件に 限らず ・他社からリプレイスをした管理物件も年々増えており ます。売却を希望されるオーナー様に対し ・物件の評価からリ フォーム提案 ・売買手続きまで丁寧にフォローしていきます。 ◆マンション管理事業を主軸としてしているあなぶきハウジング サービスと連携し ・豊富な管理物件から様々な情報が集まって くる強みがあります。変更の範囲：会社の定める業務

当社が受け持つ関東県内新築マンションの販売主での業務や戸建て・リノベーションの自社分譲事業・賃貸物件・中古物件の仲介事業を行います。 物件の売買および顧客対応 ・関わるデータや資料の入力処理 ・集客 活動。特定事務所 ・モデルルームでの勤務です。 当社の派遣事業部の求人です。不動産売買の知識やスキルを存分に生かし ・数名の部下と営業活動してくださる方を求めています！ ※当職の業務範囲の変更はありません。

１．住宅及びアパート用地の仕入 ・企画 ・販売の営業職です。 ２．不動産仲介会社からの土地売却情報を元に ・土地を購入し ・住宅やアパートを企画 ・販売します。 ３．自社設計 ・施工の一貫体制ならではの家づくりに ・用地仕入から企画 ・販売まで携われます。 不動産仲介会社を通しての仕入れ ・販売がメインになりますので ・個人あての電話営業 ・飛び込み営業などは一切ありません。 【変更範囲】会社の定める業務

土地オーナーに対し ・賃貸経営による資産活用を提案する仕事です。 まず ・オーナーの土地状況や資産計画をヒアリングし ・最適な賃貸住宅のプランを提案。市場調査を基に収益性を分析し ・資金計画や税務対策も含めた総合的なコンサルティングを行います。 契約後は ・設計部門と連携して建物のプランニングを進め ・施工管理部門と協力しながら工事を進行。完成後も賃貸管理のサポートを提供し ・オーナーの安定した収益確保を支援します。 営業活動だけでなく ・建築や不動産の知識も必要になりますが ・研修や実務を通じてしっかり身につけていけるので安心です。 オーナーと長期的な信頼関係を築きながら ・資産価値の向上を目指すやりがいのある仕事です。（変更範囲：原則なし）

土地オーナーに対し ・賃貸経営による資産活用を提案する仕事です。 まず ・オーナーの土地状況や資産計画をヒアリングし ・最適な賃貸住宅のプランを提案。市場調査を基に収益性を分析し ・資金計画や税務対策も含めた総合的なコンサルティングを行います。 契約後は ・設計部門と連携して建物のプランニングを進め ・施工管理部門と協力しながら工事を進行。完成後も賃貸管理のサポートを提供し ・オーナーの安定した収益確保を支援します。 営業活動だけでなく ・建築や不動産の知識も必要になりますが ・研修や実務を通じてしっかり身につけていけるので安心です。 オーナーと長期的な信頼関係を築きながら ・資産価値の向上を目指すやりがいのある仕事です。（変更範囲：原則なし）

土地オーナーに対し ・賃貸経営による資産活用を提案する仕事です。 まず ・オーナーの土地状況や資産計画をヒアリングし ・最適な賃貸住宅のプランを提案。市場調査を基に収益性を分析し ・資金計画や税務対策も含めた総合的なコンサルティングを行います。 契約後は ・設計部門と連携して建物のプランニングを進め ・施工管理部門と協力しながら工事を進行。完成後も賃貸管理のサポートを提供し ・オーナーの安定した収益確保を支援します。 営業活動だけでなく ・建築や不動産の知識も必要になりますが ・研修や実務を通じてしっかり身につけていけるので安心です。 オーナーと長期的な信頼関係を築きながら ・資産価値の向上を目指すやりがいのある仕事です。（変更範囲：原則なし）

飯田産業が企画・施工する分譲戸建て住宅を仲介会社に販売してもらうための各種業務を行います。 ＜具体的には＞・物件データの管理（物件資料作成やＨＰの更新・広告の出稿など）・仲介会社からの問い合わせ対応・契約書類作成や住宅ローン手続き・販売物件の管理（モデル棟の家具配置や美観管理）など。当職の業務範囲の変更はありません。 転勤の可能性；あり／法人内の事業所