建築営業／明石支店

売買・賃貸・管理から開発用地の仕入れまで ・幅広く担当します。弊社はオールマイティな 不動産会社ですので ・あなたが今まで培ってきた 「得意な分野」を活かして働いてください。 ・開発用地の仕入れ（農地・山林など） ・事業用物件（倉庫・工場・宅地）の仲介 ・地域のお客様からの売買相談対応 ・各種契約書類・事業計画書の作成など ・開発事業（分譲宅地・資材置場・駐車場など） も行っております。 営業範囲は地元稲美町を中心に ・車で１時間圏内 の隣接市町村までが多いです。 ＊変更範囲：変更なし

《リユース可能で環境に貢献するユニットハウスの建築設計》 ユニットハウスを利用した建物のお客様への提案から図面作成 ・建物の引き渡しまで幅広く行う設計のお仕事です。 デスクワークだけでなく現場やお客様のところに行く機会も多いためメリハリをつけて働くことができます。 【具体的な仕事内容】 ◆営業と同行してお客様のご要望をヒアリング ・提案 ◆ＣＡＤによる図面作成 ・法令調査 ・建築確認申請 ◆基礎業者や自社工場へのユニットハウス製作依頼 ◆現場監理（※設計通りに建てられているか確認） ◆ハウスお引き渡し など 【変更の範囲：会社の定める業務】

◎主に ・マンション及びビルの大規模修繕工の現場にて下記の施工管理業務を行って頂きます。現場調査から ・計画・竣工・引き渡しまでを担当して頂きます。 【工程管理】工事が納期までに完成するように ・作業のスケジュールを管理して頂きます。 【品質管理】お客様から求められている品質や ・定められた品質基準に沿ったものが作れるように管理して頂きます。 【原価管理】あらかじめ決めた予算内で工事が完成させられるよう ・資材の発注や原価を管理して頂きます。 【安全管理】現場に携わる作業員や第三者の方が事故なく ・安全に工事を終えられるように ・安全面を管理して頂きます。 ＊変更範囲：変更なし

土地オーナーに対し ・賃貸経営による資産活用を提案する仕事です。 まず ・オーナーの土地状況や資産計画をヒアリングし ・最適な賃貸住宅のプランを提案。市場調査を基に収益性を分析し ・資金計画や税務対策も含めた総合的なコンサルティングを行います。 契約後は ・設計部門と連携して建物のプランニングを進め ・施工管理部門と協力しながら工事を進行。完成後も賃貸管理のサポートを提供し ・オーナーの安定した収益確保を支援します。 営業活動だけでなく ・建築や不動産の知識も必要になりますが ・研修や実務を通じてしっかり身につけていけるので安心です。 オーナーと長期的な信頼関係を築きながら ・資産価値の向上を目指すやりがいのある仕事です。 （変更範囲：原則なし）

建築施工管理 ※建築現場での施工管理 施工管理をおこなう上で ・安全管理・工程管理・品質管理等を行っていただきます。 また ・現場の作業が円滑になるように ・発注者との打ち合わせ ・書類作成 ・協力会社への指導・監督を行っていただきます。 ※最初は ・現場監督の補助的な仕事で経験を積んでいき ・最終的には現場監督として ・ひとつの現場を受け持つようになります。 変更範囲：会社が定める業務全般 ※書類選考がありますので ・まず応募書類（ハローワーク紹介状・履歴書・職務経歴書）を郵送してください。

＜電気設備工事の現場管理＞ 安全・工程・品質・原価管理や ・施工・竣工図面 ・書類の作成などを行っていただきます。 ＊大型物件では工事現場に現場事務所を設けて施工します。 ＊仕事のエリアは兵庫県全域が中心です。 ＊有資格者 ・経験者を歓迎します。 変更範囲：変更なし ※詳しい施工実績等は 「銭屋電機株式会社」ホームページをご覧ください。

売主様からのご依頼で ・家や建物などの不動産を売るためのお手伝いをします。まず ・物件の価値を調べて査定を行い ・それをもとに適切な価格を提案します。次に ・人々が売りたいと思う物件を見つけ ・オーナーや購入希望者と話をして ・取引のチャンスをつかみます。クライアントの希望やニーズを聞きながら ・最適なアドバイスを提供し ・売り手と買い手の間で円滑な交渉をサポートします。広告やプレゼンテーションを通じて物件の魅力を伝え ・成約につなげるために努力します。最終的に ・売買契約の手続きを手伝い ・お互いに満足のいく取引を実現するのが役割です。 ノルマや飛び込み営業などは ・ありません。 【変更範囲：変更なし】

お客様の夢のマイホーム ・新築注文住宅の提案営業です。 反響営業で ・モデルハウス来場やインターネットから資料請求いた だいたお客様を担当します。 【具体的には】 商品説明からプラン提案 ・契約 ・着工準備 ・お引渡しまで住まいづ くりのすべての工程をご担当いただきます。 すべてと言っても ・間取図は設計プランナーが ・着工後の現場管理 は施工管理担当が受け持ちます。営業はそれらの専門家と連携し ・お客様により良い住宅をご提案する「家づくりの総合プロデューサ ー」です。 変更範囲：会社の定める業務

１．施設整備計画の立案 ２．工事の設計・積算・入札及び契約事務・工事管理・資産管理 ３．保全業務の仕様書の作成・積算・入札及び契約事務・管理 ４．施設の保守点検・運転監視 ５．施設の有効活用に関する計画調整 ６．施設に係る新たな整備手法の導入 ７．エネルギー管理 ・給排水管理 ・環境安全管理 ・環境緑化管理 ＊ハローワークを通じてご応募ください。 ＊変更範囲：変更なし

・山陽電鉄所有の商業施設等における建物・設備の維持管理業務 ・計画修繕等の立案および設備点検立会業務 ・物件オーナーや契約者との調整業務 ・不具合発生時の協力業者 手配等 ☆経験豊富なスタッフがサポートするので未経験者でも安心。 ＯＪＴを通じて基本から丁寧に教えます。現場で発生する事案を こなしていくことで経験値が積み上がり ・知らず知らずのうちに 業務に自信が深まるのを実感できます。 変更範囲：会社の定める業務

・介護認定を受けた方への聞き取り ・訪問調査業務 ・ヒアリング内容を踏まえた ・サービスプラン提案業務 ・サービス実施状況や満足度の確認 ・生活状況や身体状況の 変化の有無の確認（モニタリング） ・各介護サービス事業所との連携 ・調査業務 ・病院における退院前カンファレンスへの参加 ・介護保険給付管理に関する事務作業（請求業務） ※実務経験がない方には ・入職時に計画作成担当研修 ・同行 研修や社内研修などによりスキルアップ可能です。 変更範囲：変更なし

・介護認定を受けた方への聞き取り ・訪問調査業務 ・ヒアリング内容を踏まえた ・サービスプラン提案業務 ・サービス実施状況や満足度の確認 ・生活状況や身体状況の 変化の有無の確認（モニタリング） ・各介護サービス事業所との連携 ・調査業務 ・病院における退院前カンファレンスへの参加 ・介護保険給付管理に関する事務作業（請求業務） ※実務経験がない方には ・入職時に計画作成担当研修 ・同行研修や社内研修などによりスキルアップ可能です。 変更範囲：変更なし

・介護認定を受けた方への聞き取り ・訪問調査業務 ・ヒアリング内容を踏まえた ・サービスプラン提案業務 ・サービス実施状況や満足度の確認 ・生活状況や身体状況の 変化の有無の確認（モニタリング） ・各介護サービス事業所との連携 ・調査業務 ・病院における退院前カンファレンスへの参加 ・介護保険給付管理に関する事務作業（請求業務） ※実務経験がない方には ・入職時に計画作成担当研修 ・同行 研修や社内研修などによりスキルアップ可能です。 変更範囲：変更なし