事業用不動産の売買営業

不動産の売買 ・管理 ・仲介業務など幅広くお任せします。経験 豊富なメンバーが不動産業界の知識やスキルをゼロから教えます。 ・不動産売買：売買物件の仕入れ ・営業 ・査定 ・販売活動など。 ニーズに合わせた物件提案から成約まで ・やりがいのある 交渉やアドバイザリー業務を行います。 ・不動産管理：マンション管理業務（入居査定 ・入居から退去 ・清算業務など）賃貸物件の運営やメンテナンス管理を通じて ・オーナー様と入居者様双方の満足度を高めるお手伝いをします。 ・仲介業務：買い手と売り手 ・貸し手と借り手をつなぐ重要な 役割を担い ・信頼関係を築きながらビジネスを成功に導きます。 ・市場分析：不動産市場の動向を分析し ・お客様に最適なプランを 提案するための調査・戦略立案にも携わります。

企業へ倉庫・工場・事業用地（事業用不動産）の賃貸・売買の物件仲介 事業用不動産の管理 デジタル・ペーパーレスの仕事スタイルでパソコン ・タブレット ・メールを使いこなせる方希望 （担当地域：大阪市〜尼崎・神戸方面） 【変更範囲：変更なし】

自社物件のオフィスビル・マンション・駐車場他の営繕・管理 ＊建築・ビル管理業界の経験のある方歓迎します 【変更範囲：変更なし】

【賃貸仲介】【売買仲介】【買取再販】 ・物件調査 ・提案 ・案内 ・契約業務（契約書・重要事項説明書作成等） ・業者訪問 自社で障がい福祉事業を運営している強みを活かし ・福祉事業に特化した不動産営業をしております。 お客様の多くが法人様です。 一般の売買・賃貸仲介も行っております。 不動産営業未経験の方 ・福祉の知識がない方でも先輩社員がしっかりサポートいたします。 〈変更範囲：変更なし〉

＊不動産会社からの情報収集 不動産会社へのアポ取りからスタート。 信頼関係を構築するため ・まずは顔を覚えて頂き 不動産の情報を一番に提供頂ける関係を構築します！ ＊現地調査 ・仕入 ・収益モデルの検討 情報を得た後は ・収益モデルを試算 ・検討します。 役所などで権利関係をチェック ・現地に行き周辺環境などを調査。 ＊仕入・契約 仕入れることが決定すれば ・交渉へ。 ・戸建て ・アパート ・土地 ・全て対象になります。 ・尼崎市 ・神戸市 ・堺市が購入対象エリアです。 変更範囲：変更なし

販売エリア内（主に川西・宝塚・西宮・三田・神戸市北区）の 不動産会社を訪問し ・分譲住宅や収益マンション建設用地がな いか情報収集を行います。 土地情報を入手したら ・まずは周囲のおおよその相場や現地の 立地環境の調査。調査結果に問題がなければ ・さらに細かな不 動産相場の確認や ・事業計画を立案しながら仲介会社やオーナ ー様と土地取得に向けての価格交渉。 交渉成立後は土地売却に向け ・仕入れた土地をトータルプロ デュース。ハウスメーカーやエンドユーザー向けの分譲販売や 収益マンション建築を目的とした土地活用を行ないます。 土地情報の収集から仕入れ・販売活動・契約・引き渡し ・完了 までが業務の流れとなります。 変更範囲：変更なし

●ダイコクグループの店舗開発責任者 ・事業用不動産の一般仲介（売買 ・賃貸） ・不動産関係新規事業 ・所有不動産の管理 【変更範囲：変更なし】

【不動産運営業務】 海外 ・国内事業用不動産売買営業 ・新しい物件調査などを 部門リーダーとして担当していただきます。 変更範囲：会社の定める業務

企業へ倉庫・工場・事業用地（事業用不動産）の賃貸・売買の物件仲介 事業用不動産の管理 デジタル・ペーパーレスの仕事スタイルでパソコン ・タブレット ・メールを使いこなせる方を希望 （担当地域：八尾・東大阪・北河内方面） （担当地域：東大阪市〜大阪市東部方面） 【変更範囲：変更なし】

■不動産（買取再販）における営業 案件収集 ・物件調査と仕入れ交渉 ・再販計画の策定 商品化〜販売活動と契約業務 ■建設事業における営業 案件収集 ・顧客ニーズのヒアリングと提案 見積作成と交渉 ・工事のコーディネーション ■解体事業における営業 案件収集 ・物件の調査と提案 見積作成と交渉 ・規制対応とコスト管理 ■総合的な役割：物件の仕入れから販売 ・リフォームや解体の提案 契約締結 ・アフターサービス 【変更範囲：変更無し】

不動産の営業・販売 営業補助事務 民泊物件の管理 ・ブッキングなど 【変更範囲：変更なし】

弊社は福祉事業を運営する会社です。 ・一級建築士業務（建築設計 ・土木建築施工 ・現場管理 ・用途変更 ・リノベーション） ・確認済証及び検査済証未取得物件に対する安全確認及び安全証明 の作成押印 ・不動産事業部が行う業務全般（物件の発掘及び仕入れ ・投資家の 発掘等） ・主に建設業許可取得に必要な書類の作成 ・施工会社との折衝 ・交渉 ・資金調達の企画 ・その他 ・以上の業務に付随する業務 〈変更範囲：変更なし〉

不動産仲介業務 ・自社物件管理業務 ＊変更範囲：会社の定める業務

・物件（収益不動産が中心）の概要書作成 ・物件の写真撮影 ・ネット掲載の管理 ・登記簿謄本等の取得 ・顧客リストの管理 ・電話対応 ・不動産管理の補助事務 ・来客対応 ・備品管理 ・役所調査 ・管理物件の事務 ・不動産売買契約書類の作成等 変更範囲：会社の定める業務

◎不動産の売買・賃貸における営業業務を行っていただきます。 ・物件のご紹介及びお客様のご案内 ・インターネットへの物件登録作業 ・電話対応及び来客対応 ・売却物件募集作業 ・その他 ・不動産に係わる事務作業等も含む ※事業拡大による増員募集です。 変更範囲：変更なし

【不動産運営業務】 自社保有の事業用不動産売買営業 ・新しい物件の調査などを担当していただきます。 変更範囲：会社の定める業務

●ダイコクグループの店舗開発責任者 ・事業用不動産の一般仲介業務（売買 ・賃貸） ・不動産関係の新規事業 ・所有不動産の管理 ・部員の管理監督 【変更範囲：変更なし】

当社関連会社（宅建業者）と共同で推し進めている業務の営業。既存のお客様のみならず ・新規のお客様も対象に ・土地 ・中古建物を仕入れ（買取） ・リノベーションして再販する ・或いは解体して更地として転売する ・等の不動産売買 ・並びにその仲介を担当する業務。 【変更範囲：会社の定める業務】

事業用不動産（土地・建物）の仕入れ及び売買業務 事業用不動産の開発業務（主に用地仕入れ） 自社物件及び管理物件の管理補助業務 法人や個人の投資家へ事業用不動産の売買営業や物件の仕入れ業務に携わっていただきます。 変更範囲：変更なし

◎不動産の売買・賃貸における営業業務を行っていただきます。 ・物件のご紹介及びお客様のご案内 ・インターネットへの物件登録作業 ・電話対応及び来客対応 ・売却物件募集作業 ・その他 ・不動産に係わる事務作業等も含む ※事業拡大による増員募集です。 ※変更範囲：変更なし