賃貸住宅メンテナンスの提案営業／新宿

マンションやアパートのオーナー様に ・建物の修繕やメンテナンスの提案を行います。営業力よりも関係性づくりが重要なため ・経験やスキルがなくても高収入が得られます（初年度の営業の平均月収は４５．６万円）。まずはオーナー様宅をこまめに訪問し ・顔を覚えていただくことから始めます。オーナー様と信頼関係ができたら ・当社のメンテナンスサービスを提案します。当社の特長は以下のとおりです。 １．営業トークはマニュアルと同行研修でしっかり教えます。 ２．創業３０年の実績で蓄積されたデータベースにより ・見込み客に簡単にアプローチ可能です。 ３．建物修繕はマンションやアパートを維持するために定期的に必要な工事のため ・需要が安定しています。【変更範囲：変更なし】

賃貸マンションの所有者をお客様とし ・外壁塗装や防水工事など ・建物のメンテナンスの提案を行う提案型の営業職です。強引な営業は一切行わず ・お客様の要望によりそった提案をすることを第一に ・未経験者が活躍できるよう育成に力を入れています。 マンションやアパートなどの集合住宅は定期的にメンテナンスをしなければ建物の寿命が短くなり ・資産価値が低下します。国土交通省は１２年ごとに大規模修繕することを推奨しており ・安定した需要のある事業です。 建物をメンテナンスすれば外観がきれいになり ・所有者様や入居者様から喜ばれることが多く ・やりがいのある仕事です。 従事すべき業務の変更の範囲：なし

＜具体的には？＞ 〇電話対応 〇社内連絡 〇オーナー様営業担当 〇リノベーション提案等 弊社が管理している物件をお持ちのオーナー様の窓口となる部署です。 周りに先輩社員がいるのですぐに質問できる環境です◎ 【仕事内容変更範囲：会社の定めるすべての業務】

＜具体的には？＞ 〇電話対応 〇社内連絡 〇オーナー様営業担当 〇リノベーション提案等 弊社が管理している物件をお持ちのオーナー様の窓口となる部署です。 周りに先輩社員がいるのですぐに質問できる環境です◎ 【仕事内容変更範囲：会社の定めるすべての業務】

当社が管理しているビル・マンション・プール施設等（東京２３区・神奈川県内）の建物管理に関する業務。 ・建物の巡回 ・点検 ・建物設備の小修繕 ・不具合の一時対応 ・メンテナンス ・オーナー様との打合せや工事提案 ・見積書 ・報告書等の作成 ・現場（設備・清掃）スタッフのマネジメント業務 （採用関係 ・欠員時の代勤など） 建物管理や設備管理の経験がある方は即戦力として活躍できます。 ※繁忙期は定期清掃の業務を行う場合があります。 変更範囲：会社が定める業務

生和グループの管理するマンションなどの物件を担当し ・定期的に巡回 ・設備全般の点検 ・チェックを実施します。 不具合や修繕が必要な箇所があれば ・見積を作成して工事内容とともにオーナー様にご提案します。 「オーナー様の資産である物件価値をどう高めるか」という視点から物件の築年数やトレンドを踏まえ ・大規模工事のご提案を行うのも重要な仕事になります。 変更範囲：変更なし

生和グループの管理するマンションなどの物件を担当し ・定期的に巡回 ・設備全般の点検 ・チェックを実施します。 不具合や修繕が必要な箇所があれば ・見積を作成して工事内容とともにオーナー様にご提案します。 「オーナー様の資産である物件価値をどう高めるか」という視点から物件の築年数やトレンドを踏まえ ・大規模工事のご提案を行うのも重要な仕事になります。 変更範囲：変更なし

当社の東京支店にて ・メンテナンス営業の仕事を担当して頂きます。 ≪仕事内容≫ ・建物を所有するオーナー様のもとへ訪問し ・建物に設置している消防設備等の法定点検 ・保守 ・メンテナンスの契約に係わる提案を行い ・見積の作成から受注までを行う仕事。 ＊得意先営業になります。 変更範囲：会社の定める業務

当社が管理しているビル・マンション・プール施設等（東京２３区・神奈川県内）の建物管理に関する業務。 ・建物の巡回 ・点検 ・建物各種設備等の小修繕 ・不具合の一時対応 ・メンテナンス ・オーナー様との打合せや工事提案 ・見積書 ・報告書等の作成 ・現場（設備・清掃）スタッフのマネジメント業務 （採用関係 ・欠員時の代勤など） 建物管理や設備管理の経験がある方は即戦力として活躍できます。 ※繁忙期は定期清掃の業務をお手伝いいただく場合があります。 変更範囲：会社が定める業務

一棟オーナーのアパート・マンションや ・小規模テナントビルの管理を請け負っています。オーナー様の大切な資産である賃貸物件をお預かりし資産価値を維持できるよう管理する大切なお仕事です。 〇管理物件の巡回点検等 ・ビルメンテナンス全般 〇入居者様からの修繕依頼の対応 〇工事手配・進捗管理 〇入退去時の設備確認 〇リフォーム・大規模修繕等 ・改修工事の提案 〇新規管理物件の物件調査 【変更範囲：変更なし】

一棟オーナーのアパート・マンションや ・小規模テナントビルの管理を請け負っています。オーナー様の大切な資産である賃貸物件をお預かりし資産価値を維持できるよう管理する大切なお仕事です。 〇管理物件の巡回点検等 ・ビルメンテナンス全般 〇入居者様からの修繕依頼の対応 〇工事手配・進捗管理 〇入退去時の設備確認 〇リフォーム・大規模修繕等 ・改修工事の提案 〇新規管理物件の物件調査 【変更範囲：変更なし】

アパート ・賃貸マンション等の賃貸管理業務とリフォーム提案業務 ※アパート ・賃貸マンション等の建物管理 ・入居者管理 ・オーナー様訪問・報告 ・及び管理物件・一般物件のリフォーム提案など） 「働き方改革関連認定企業」 （変更範囲：原則なし）

アパート ・賃貸マンション等の賃貸管理業務とリフォーム提案業務 ※アパート ・賃貸マンション等の建物管理 ・入居者管理 ・オーナー様訪問・報告 ・及び管理物件・一般物件のリフォーム提案など） 「働き方改革関連認定企業」 （変更範囲：原則なし）

賃貸物件の管理・運営（プロパティマネジメント） オーナー様からお預かりした賃貸物件の管理・運営を行い ・不動産の資産価値を最大化させることが私たちのミッションです。 当社は一棟マンションや分譲マンションの一室・戸建て・ファンド物件などさまざまな物件を管理しています。 ・資産運用のトータルマネジメント ・リーシング業務（入居者募集） ・オーナーへ稼働報告 ・収支報告書作成 ・リノベーション提案や付加価値提案 ・建物維持管理 ・長期修繕計画等の企画提案 【変更範囲：なし】

収益不動産（マンション・アパートなど）の売買仲介と賃貸管理を 通じて ・オーナー様の資産運用をトータルにサポート 【物件の売買・仲介業務】 ┗投資用不動産を当社クライアント（オーナー様・経営者様）へ ご提案。仕入れや仲介 ・調査 ・契約業務などをお任せします。 【管理物件の運営サポート】 ┗入退去の立ち会いや契約対応 ・家賃管理 ・修繕手配など ・入居者様とオーナー様の双方をサポート。 【資産価値の最大化提案】 ┗空室対策や収益改善を目的としたリフォーム 賃料設定の見直しなど ・収益性を高めるご提案を行います。 【変更範囲：会社の定める業務】

賃貸物件（マンション・アパートなど）を所有するオーナー様へ ・収益力を上げる内外装リノベーションを提案・工事をする会社でです 営業社員・プランナーと連携し技術支援により満足を提供します 提案の法規・構造チェック等の受注支援から ・工事中の相談まで （変更範囲：変更なし）

賃貸物件（マンション・アパート等）を所有するオーナー様へ ・収益力を上げる内外装リノベーションを提案・工事する会社です 営業社員・プランナーと連携し技術支援により満足を提供します 提案の法規・構造チェック等の受注支援から ・工事中の相談まで （変更範囲：変更なし）

土地オーナーに対し ・賃貸経営による資産活用を提案する仕事です。 まず ・オーナーの土地状況や資産計画をヒアリングし ・最適な賃貸住宅のプランを提案。市場調査を基に収益性を分析し ・資金計画や税務対策も含めた総合的なコンサルティングを行います。 契約後は ・設計部門と連携して建物のプランニングを進め ・施工管理部門と協力しながら工事を進行。完成後も賃貸管理のサポートを提供し ・オーナーの安定した収益確保を支援します。 営業活動だけでなく ・建築や不動産の知識も必要になりますが ・研修や実務を通じてしっかり身につけていけるので安心です。 オーナーと長期的な信頼関係を築きながら ・資産価値の向上を目指すやりがいのある仕事です。（変更範囲：原則なし）