賃貸住宅メンテナンスの提案営業／さいたま市大宮区

土地オーナー様の要望や土地の属性 ・周辺環境を考慮した賃貸建物（アパート ・マンション ・施主宅併用 ・店舗など）の企画・設計と外構デザイン（プランニング）。 変更範囲：変更なし

大東建託が建築した建物を主として ・賃貸建物の管理業務をお任せします。 オーナー様の代わりに入居者様の安心や 安全な暮らしを支えていきます。 具体的には… ◇建物管理 建物の定期巡回 ・点検や改修工事の提案 ◇家賃管理 毎月の家賃の管理 ◇契約管理 更新・家賃改定・退去等の管理 入居者様との交渉やお問い合わせ対応 など 「変更の範囲：会社が定める業務」

マンションやアパートのオーナー様に ・建物の修繕やメンテナンスの提案を行います。営業力よりも関係性づくりが重要なため ・経験やスキルがなくても高収入が得られます（初年度の営業の平均月収は４５．６万円）。まずはオーナー様宅をこまめに訪問し ・顔を覚えていただくことから始めます。オーナー様と信頼関係ができたら ・当社のメンテナンスサービスを提案します。当社の特長は以下のとおりです。 １．営業トークはマニュアルと同行研修でしっかり教えます。 ２．創業３０年の実績で蓄積されたデータベースにより ・見込み客に簡単にアプローチ可能です。 ３．建物修繕はマンションやアパートを維持するために定期的に必要な工事のため ・需要が安定しています。【変更範囲：変更なし】

【賃貸物件の退去立合・原状回復提案・メンテナンス】 賃貸物件の入居者様が退去する時や ・設備の修繕が必要な時が管理スタッフの出番です。設備の破損チェック ・協力会社への修繕依頼 ・メンテナンスなどに対応し ・快適な住まいを維持していきます。 【具体的には】 オーナー様からお預かりしたアパート・マンションの維持管理・入居者の退去時の立会い ・敷金精算 ・原状回復工事の手配・見積もり作成・入居者様のお困りごとの対応 ・簡単な修理対応をします。 ※未経験の方も歓迎です。はじめは先輩の仕事に同行し ・業務を学びます。 従事すべき業務の変更範囲：会社の定める業務の範囲

【未経験者歓迎・研修制度あり】 ■土地活用をお考えのオーナー様にアパートやマンションなどの 建物賃貸事業を通じて ・税金対策や円満な資産継承 ・将来のライフプランを含め賃貸経営をコーディネート致します。 ■９割以上が業界未経験者で中途入社でのハンディはありません。 ■入社後３ヶ月間の研修があり ・営業に必要な建築・事務知識の 習得 ・実践的なトレーニングなどの教育専門トレーナーによる内容となっております ・また入社後６ヶ月先輩が相談役となるキャリアサポーター制度を導入し貴方のバックアップを致します。 ■営業時間帯の移動は社有車をご利用頂きます。 ■個人の頑張りに応えられるような歩合給制度となっております。 変更の範囲：会社の定める業務

◎大東建託が保有する賃貸物件の管理業務 オーナー様の代わりに入居者様の安心や安全な暮らしを支えて いきます。 ・建物管理 建物の定期巡回 ・点検や改修工事の提案 ・家賃管理 毎月の家賃の管理 ・契約管理 更新・家賃改定・退去等の管理 入居者様との交渉やお問合せ対応 ※変更範囲：変更無し

＊土地を所有している個人のオーナー様に対して ・アパートや福祉 施設の建築・経営による資産運用を提案していただきます。 ＊ロードサイド店舗 ・コインパーキング ・コンセプト型賃貸住宅 ・ガレージハウスなどお客様の土地に合わせて様々な提案が出来る ことも当社の特徴です。 ＊契約金額は５０００万円〜数億円となります。 契約毎の成果給で年収１０００万円を目指すことも十分可能です 。 （変更の範囲）会社の定める業務

物件オーナー様に代わり ・入居募集手配 ・入居者管理 ・退去立ち合い ・リフォームコンサルティング業務など物件価値を高めるために ・必要な業務を行っていただきます ■退去時の立ち合い・精算業務・空室対策業務 ■入居者の要望等の折衝業務 ■物件価値向上のためのリフォーム提案業務 ■その他オーナー様からの要望により ・各種書類の作成変更範囲 ：将来的に適性をみて賃貸営業・売買営業・新事業推進のジョブローテーションがある場合があります。 変更範囲：会社の定める業務

・マンション等集合住宅のオーナーやマンション管理会社 等を訪問し ・排水管洗浄や貯水槽受水槽清掃の受注活動 が主な仕事です。 ・仕事は研修や同行営業で ・覚えてもらいますので ・経験は不要です。 ・お客様とお話しすることが苦手でなければ ・一生続けられる仕事です。 ※エリアは ・さいたま市内と近隣です。 ※社用車で訪問します。（軽自動車） ＊変更範囲：変更なし

■土地オーナー様の要望や土地の属性 ・周辺環境を考慮した賃貸建物（アパート ・マンション ・施主宅併用 ・店舗など）の企画・設計と外構デザイン（プランニング）をご担当頂きます。 ■お客様のご要望 ・土地の特性を見ながら規格型もしくは自由設計の設計業務をお任せします。 変更の範囲：会社の定める業務

ビルメンテナンス業務の営業・見積作成 マンション・ビル・商業施設・学校等の管理業務 品質管理・指導育成 ビルオーナー様へ改善策の提案やご報告 協力業者・お客様との折衝 「変更範囲：変更なし」

当社管理物件のマンション・アパートをオーナー様に代わって 管理運営します。 オーナー様の代わりに入居者様の安心や安全な暮らしを支えて 行きます。 ◇建物管理 建物の定期巡回 ・点検や改修工事の提案 ◇家賃管理 毎月の家賃の管理 ◇契約管理 更新・家賃改定・退去等の管理 入居者様との交渉やお問い合わせ対応 など ◇変更範囲なし

当社管理物件のマンション・アパートをオーナー様に代わって管理・運営します。 ・定期的な巡回及び建物や敷地内設備の点検 ・入居者様への対応や退去時の立会い ・建物オーナー様への報告 ・契約更新に関する手続き ＜エリア＞ さいたま市 ・上尾市 ・伊奈町 ・蓮田市（一部） 社有車を使用して現場管理 ・オーナー様訪問を致します。 ・勤務地限定制度有り ※異業種からの転職も歓迎します ＊変更範囲：変更なし

大東建託が建築した建物を主として ・賃貸建物の管理業務をお任せします。オーナー様の代わりに入居者様の安心や安全・快適な暮らしを支えていきます。 具体的には・・・ ◇建物管理 建物の定期巡回 ・点検や改修工事の提案 ◇家賃管理 毎月の家賃管理 ◇契約管理 更新・家賃設定・退居等の管理 入退者様との交渉やお問い合わせ対応など 変更の範囲：会社が定める業務

【未経験者歓迎・研修制度あり】 ■土地活用をお考えのオーナー様にアパートやマンションなどの 建物賃貸事業を通じて ・税金対策や円満な資産継承 ・将来のライフプランを含め賃貸経営をコーディネート致します。 ■９割以上が業界未経験者で中途入社でのハンディはありません。 ■入社後３ヶ月間の研修があり ・営業に必要な建築・事務知識の 習得 ・実践的なトレーニングなどの教育専門トレーナーによる内容となっております ・また入社後６ヶ月先輩が相談役となるキャリアサポーター制度を導入し貴方のバックアップを致します。 ■営業時間帯の移動は社有車をご利用頂きます。 ■個人の頑張りに応えられるような歩合給制度となっております。 変更の範囲：会社の定める業務

★人と話すのが好きな方 ・大歓迎！★ 木造戸建て住宅を手がける当社で ・既存のオーナー様へ定期的にごあいさつに伺うお仕事です（月３０〜５０件ほど）。「お変わりないですか？」とお話を聞いていただくだけでＯＫ！何かあれば営業スタッフにバトンタッチすれば大丈夫です。 ・他にも ・現場の写真を撮ったり ・工事前に近所のお宅へインターホンでごあいさつをするなど ・現場まわりのサポートもお願いしています。 ・会社の周辺だけしか回らないので ・移動はほとんど自転車です。 ・最初は社員が一緒にまわるので安心して始められます♪ ※その他 ・業務に付随する作業をお願いする場合があります。 〈業務の変更範囲：変更はありません〉

■土地オーナー様の要望や土地の属性 ・周辺環境を考慮した賃貸建物（アパート ・マンション ・施主宅併用 ・店舗など）の企画・設計と外構デザイン（プランニング）をご担当頂きます。 ■お客様のご要望 ・土地の特性を見ながら規格型もしくは自由設計の設計業務をお任せします。 変更の範囲：会社の定める業務

・賃貸マンション・アパート等の内外装リフォーム提案営業 ・提携先の管理会社・顧客への営業が中心 ・研修カリキュラム・教育マニュアル・社内ＯＪＴなどによりしっ かりとサポートします。 ・おおよそＪＲ４〜５駅分が担当エリアになります。 ※変更範囲：変更なし

地域の賃貸物件を所有されているオーナー様へ 定期訪問していただき信頼関係を構築していくお仕事です。 ・オーナー様のお困りごとや弊社への要望をヒアリング ・地域調査 ※働き方改革関連認定企業 「変更範囲：変更なし」

【未経験者歓迎・研修制度あり】 ■土地活用をお考えのオーナー様にアパートやマンションなどの 建物賃貸事業を通じて ・税金対策や円満な資産継承 ・将来のライフプランを含め賃貸経営をコーディネート致します。 ■９割以上が業界未経験者で中途入社でのハンディはありません。 ■入社後３ヶ月間の研修があり ・営業に必要な建築・事務知識の 習得 ・実践的なトレーニングなどの教育専門トレーナーによる内容となっております ・また入社後６ヶ月先輩が相談役となるキャリアサポーター制度を導入し貴方のバックアップを致します。 ■営業時間帯の移動は社有車をご利用頂きます。 ■個人の頑張りに応えられるような歩合給制度となっております。 変更の範囲：会社の定める業務