賃貸ルームアドバイザー

○お客様のお部屋探しのお手伝いから、契約書等の書類作成・契約手続き、入居前の鍵渡しまでのお客様対応　　・お問合せやご来店されたお客様への物件紹介や案内　・契約から入居までの業務全般　・物件資料や契約書類等の作成　・物件の写真撮り　・自社管理物件の家賃や入居者管理　　＊自家用車使用（ガソリン代支給）　　【業務の変更範囲：事業所の定める業務】

〇営業に従事　・店舗にてカウンター営業　・お部屋探しのお客様に対するアパート・マンション等の　物件紹介、現地案内　・賃貸借契約書作成　・重要事項説明（宅地建物取引士）　　〇物件仕入業務　　　＊社用車使用（ＡＴ車）　【変更範囲】事業所の定める業務

○分譲マンションの販売営業（自社物件・代理物件）　・モデルルームに来場されたお客様への案内　　飛び込み営業はありません。　　未経験者の方には丁寧にサポートします。　　　＊エリア：鹿児島県内　　＊自家用車使用（ガソリン代補助あり）　　※業務の変更範囲：事業所の定める業務

〇営業に従事　・店舗にてカウンター営業　・お部屋探しのお客様に対するアパート・マンション等の　物件紹介、現地案内　・賃貸借契約書作成　・重要事項説明（宅地建物取引士）　　〇物件仕入業務　　　＊社用車使用（ＡＴ車）　【変更範囲】事業所の定める業務

○お問合せや来店されたお客様に対してお部屋探しのお手伝いをお願いします。　具体的には…　＊お客様のご希望に合った賃貸物件のご案内　＊内見（お客様を乗せて車で移動）　＊契約業務　＊鍵の受け渡しなど　　マイカーを使用しての営業となります（ガソリンカード貸与）　　業務の変更範囲：事業所の定める業務

当社の不動産部門のお仕事に従事していただきます。　土地・建物の売買物件のご提案。　土地探し、建物物件の仲介。　不動産の売買契約書の作成業務など。　　資金計画や住宅ローンに関する相談対応　お客様の夢のマイホーム実現までをトータルサポート　　※変更範囲：なし

当社所有の賃貸マンション（ストークマンション鹿児島他４棟）の　建物・設備の維持管理業務、入居時・退去時の事務手続きのサポートや退去後のお部屋のリフォーム作業など、入居者の方が快適に暮らして頂く為のお手伝いをして頂きます。　　　＊業務詳細その他は面接時に説明いたします　　変更範囲：他物件のメンテナンス・リフォーム作業　　　　　　（鹿児島市内に他４箇所の管理物件あり）

業務内容　　〇事業所で出来る業務の企画、立案、実行　　〇グループホーム等の物件、就労所の物件探し　　〇役所等の書類作成、提出　　〇障害者総合支援法等による、アドバイス等　　〇グループホーム、就労所の補助業務　【業務の変更範囲：事業所の定める業務】

ご来店いただいたお客様に　最適なお部屋のご提案〜ご契約のお手続きを行います！　　具体的には、　〇お部屋のご提案　〇社用車にてお部屋のご案内　〇ご契約手続　〇鍵のお引き渡し　〇お部屋の写真撮影　〇インターネット物件情報のメンテナンス　〇メール等でのお問合せ対応　　　など　変更範囲：変更なし

＊当初配属先は賃貸営業となります。　　＜賃貸営業＞　インターネット・チラシ等を見てお問合せ頂いたお客様に物件紹介・案内・物件の写真撮影・ＷＥＢへの登録・オーナー様対応。　＜賃貸管理営業＞　賃貸オーナーへの管理提案・管理物件の空室対策・クレーム対応・メンテナンススタッフのサポート等。　＜売買営業＞　不動産の売却・購入でインターネット・チラシ等を見てお問合せ頂いたお客様へ物件のご紹介から案内〜アフターフォロー迄　物件調査・物件登録や物件写真撮影等

アパート、賃貸マンション等の仲介管理業務　・入居希望者への物件紹介　・賃貸物件への案内　・物件仕入　・賃貸物件管理業務　等　　　「働き方改革関連認定企業」　　　（変更範囲：原則なし）

〇売上代金チェック　〇データ入力　　〇給与計算　　　　　〇支払管理業務　　　　〇支払い（銀行業務）〇伝票処理　　　〇工事台帳管理　　　〇請求書チェック・処理　　〇出勤退勤管理　　　〇社会保険関係手続き　　　〇来客者への対応　　〇税務申告　〇不動産物件購入時の会計処理　　＊業務の変更範囲：事業所の定める業務

＜弊社管理物件の賃貸管理業務＞　　○入居者からの設備の不具合等の対応　○設備等の小修理・専門業者への手配・オーナーへ報告　〇入退去のチェック　〇敷金精算　〇請求書登録　　〇定期巡回等　　　※ＬＩＮＥやメール・管理アプリを使って、　　入居者様やオーナへの連絡や管理ソフトへのデータ入力があります。　※社用車（ＡＴ）使用　「業務の変更範囲：事業所の定める業務」

アパート・賃貸マンション等の仲介管理業務　・入居希望者への物件紹介　・賃貸物件への案内　・物件仕入　・賃貸物件管理業務　等　　「働き方改革関連認定企業」　　　　　（変更範囲：原則なし）

会計ソフトを使用した入力業務　伝票処理・請求書チェック　契約書類関係のサポート　顧客データ入力　物件情報資料作成　庶務業務　　※子育て中の方も歓迎　※学校行事等のお休みも考慮いたします。　　＊業務の変更範囲：変更なし

〇電話応対、来店受付対応　〇管理部スタッフのサポート　　・見積依頼書・発注書の送付等　　・お客様への連絡　　・設備トラブルの一次対応　　　（現地確認・写真撮影・作業立ち合い・作業同行）　　・会社近くの物件の水道検針　〇事務スタッフのサポート　　問い合わせ登録・お客様への連絡　　社内備品・在庫管理・おつかい・その雑務　　＊業務の変更範囲：事業所の定める業務

・不動産会社様を中心とした法人営業。当社の保証システムを　　ご提案し、取引利用の推進等。　・入居者様とのお家賃等に関するお支払いの電話相談、　　来店相談、その他カウンセリングの顧客管理業務。　・自社システムを使用してのパソコン操作。通話履歴入力、　　データ入力、文書作成等。　・入居者様の賃貸ライフのサポート及び家主様、　　不動産管理会社様への賃貸経営サポート業務等。　　変更範囲：当社が定める業務

○訪問介護のお客様やご家族、スタッフ、関連事業所との連絡調整　業務を通じて、サービス全般に関わるコーディネートを行ないます　　　・指定訪問介護の利用申込みに関わる調整　　・訪問介護計画書の作成、説明、同意、交付　　・スタッフの業務実施状況の把握や業務管理　　・訪問介護業務（書類作成、身体介護、生活援助等）　　・ヘルパー指導、養成等　　　　「業務の変更範囲：事業所の定める業務」　　＊自家用車使用：経費は通勤費とは別に１２円／ｋｍで支給　＊１年契約更新（原則更新）　　　　　　「副業可」

○不動産・建築にかかる一般事務及び営業補助　＊物件管理、顧客管理　＊接客、問い合わせ対応　＊書類作成、資料作成等　　＊庶務関係業務（パソコン使用）　　＊社用車（ＡＴ・ＭＴ）使用　　＊業務の変更範囲：事業所の定める業務

以下の業務の補助をお願いしています。　・請求書・領収書作成　・労働保険、社会保険に関する書類作成・申請業務　・給与計算業務　・助成金に関する書類作成・申請業務　・雇用契約書など労務に関する書類の作成業務　・お客様への訪問（書類を受け取りに行くなどの簡易な業務です）　・就業規則作成業務　※それぞれの方々の能力に応じて、無理がないように段階を踏んで　仕事を習得してもらいます。　　【変更範囲】事業所の定める範囲