不動産企画・開発

自社物件の開発計画・運営管理・売却・購入。　自社物件（オフィスビル・マンション・倉庫・工場・駐車場他・遊休地）の収益向上に向けての企画検討　　＊建築・不動産業界の経験のある方歓迎します　　　　【変更範囲：会社の定める業務】

自社物件のオフィスビル・マンション・駐車場他の営繕・管理　　＊建築・ビル管理業界の経験のある方歓迎します　　　　　　　　　【変更範囲：変更なし】

【不動産運営業務】　自社保有の事業用不動産売買営業、　新しい物件の調査などを担当していただきます。　　変更範囲：会社の定める業務　

不動産の売買、管理、仲介業務など幅広くお任せします。経験　豊富なメンバーが不動産業界の知識やスキルをゼロから教えます。　・不動産売買：売買物件の仕入れ、営業、査定、販売活動など。　　ニーズに合わせた物件提案から成約まで、やりがいのある　　交渉やアドバイザリー業務を行います。　・不動産管理：マンション管理業務（入居査定、入居から退去、　　清算業務など）賃貸物件の運営やメンテナンス管理を通じて、　　オーナー様と入居者様双方の満足度を高めるお手伝いをします。　・仲介業務：買い手と売り手、貸し手と借り手をつなぐ重要な　　役割を担い、信頼関係を築きながらビジネスを成功に導きます。　・市場分析：不動産市場の動向を分析し、お客様に最適なプランを　　提案するための調査・戦略立案にも携わります。

事業用不動産（土地・建物）の仕入れ及び売買業務　事業用不動産の開発業務（主に用地仕入れ）　自社物件及び管理物件の管理補助業務　法人や個人の投資家へ事業用不動産の売買営業や物件の仕入れ業務に携わっていただきます。　　　　　　変更範囲：変更なし

不動産営業　不動産物件の提案、現地案内、契約手続き業務　物件情報の登録、更新　現地物件の撮影等　　業務の変更範囲：会社の定める業務

自社物件・オーナー様からお預かりしている物件の新規契約・管理業務　それに付随する業務・事務処理　　　【業務の変更範囲：変更無し】

仕事内容：　マンション・戸建・土地、ビルなど様々な不動産売買取引に関する仲介業務を担当いただきます。　お客様対応、ご案内など、ご希望の条件に合う物件を紹介して頂きます。　　アピールポイント：　事業拡大に伴い、新店舗をオープン！！　オープニングスタッフとして　一緒に働きませんか？　　変更範囲：会社の定める業務

＊自社賃貸物件の管理　＊遊休資産の管理（不動産）　＊グループの総務・経理・人事の業務全般の補助　　「変更範囲：会社の定める業務」

不動産管理部門における営業活動を主に担当していただきます。　将来的には不動産管理部門の責任者として部門をリードし、戦略　立案や組織運営に参画していただくことを期待しています。　●自社物件テナント退去後の募集活動及びマーケティング活動　●外部管理物件オーナーへの提案及び物件管理の改善提案　●物件の管理業務全般（契約更新、家賃回収、トラブル対応等）　●テナントからの問い合わせ対応及び問題解決　以下の役割も期待しています。　●不動産管理部の戦略的な方向性の策定　●部門の収益性向上に向けた施策の立案と実行　●チームの管理と指導、メンバーの育成　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊変更範囲：変更なし

＊不動産会社からの情報収集　不動産会社へのアポ取りからスタート。　信頼関係を構築するため、まずは顔を覚えて頂き　不動産の情報を一番に提供頂ける関係を構築します！　＊現地調査、仕入、収益モデルの検討　情報を得た後は、収益モデルを試算、検討します。　役所などで権利関係をチェック、現地に行き周辺環境などを調査。　＊仕入・契約　仕入れることが決定すれば、交渉へ。　・戸建て、アパート、土地、全て対象になります。　・尼崎市、神戸市、堺市が購入対象エリアです。　変更範囲：変更なし

◆賃貸オーナー開拓、お客様からの信頼物件を探す　　◆物件調査　　◆会長の補助業務（事務などを含む）　　　　　　　変更範囲：会社の定める業務

自社の新築物件、自社の分譲地の販売をお任せします　　・お客様へモデルハウス・現地のご案内　・商談　・大阪府下大手住宅展示場に訪問し、自社分譲現場土地の案内　　　　「業務の変更の範囲」：変更なし

不動産仲介業務、自社物件管理業務　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊変更範囲：会社の定める業務

　賃貸物件の紹介、現地への案内や立ち会い、賃貸オーナーとの連絡調整・新規開拓、広告制作、チラシの配布、その他賃貸物件管理業務　　＊上記業務の他、売買物件業務（購買問い合わせの対応、売主との媒介契約手続き、売主との交渉等）を行っていただく場合があります。　　　　＊変更の範囲：変更なし

マンション、戸建、土地、収益等販売グループ会社で購入した自社物件の販売。地域密着型の為、阪神〜大阪間が半数以上です。　お客様へ最適な物件のご紹介やご案内をお願いします。　　＊未経験者可　＊自動車貸与します。　　月収は固定給２５万円に歩合給が加算されます。　　変更範囲：変更なし

・物件（収益不動産が中心）の概要書作成　・物件の写真撮影　・ネット掲載の管理　・登記簿謄本等の取得　・顧客リストの管理　・電話対応　・不動産管理の補助事務　・来客対応　・備品管理　・役所調査　・管理物件の事務　・不動産売買契約書類の作成等　　　変更範囲：会社の定める業務

飯田産業が企画・施工する分譲戸建て住宅を　仲介会社に販売してもらうための各種業務を行います。　　＜より具体的には＞　・物件データの管理　（物件資料作成やＨＰの更新・広告の出稿など）　・仲介会社からの問い合わせ対応　・契約書類作成や住宅ローン手続き　・販売物件の管理　（モデル棟の家具配置や美観管理）など　＊業務変更範囲：会社の定める業務　　転勤の可能性；あり／法人内の事業所

◎不動産の売買・賃貸における営業業務を行っていただきます。　　・物件のご紹介及びお客様のご案内　　・インターネットへの物件登録作業　　・電話対応及び来客対応　　・売却物件募集作業　　・その他、不動産に係わる事務作業等も含む　　※事業拡大による増員募集です。　　　　※変更範囲：変更なし

■自社物件の建築施工管理　　※施工業者の手配及び管理　（予算、施工の精度・検査、工程、安全）のほか、　　定期点検やアフターフォロー等の実施。　※当社の物件は木造在来工法です。　　　◆業務変更範囲：会社の定める業務