ビルメンテナンス　巡回・営業

当社管理物件（ビル・マンション等）のメンテナンス業務　・各種点検、工事の手配　・不具合改修工事の手配　・点検及び工事立会い業務　　・巡回及び常駐設備管理（首都圏）他　　　＊変更範囲：会社の定める業務

法定点検後の不具合改修工事及び設備リニューアル（防災・電気・給排水・衛生・空調）を担当する事業部の施工管理、スタッフ管理をお任せします。　　・各種用途建物の法定点検管理　・工事をメインとする計画立案、予算策定、契約、進捗報告　・協力会社への見積査定、契約、品質管理、工程管理、安全管理他　・リニューアル工事提案　・その他付随する業務　　［変更範囲：会社の定める業務］

当社管理物件（ビル・マンション等）のメンテナンス業務（補助）　・各種点検、工事の手配　・不具合改修工事の手配　・点検及び工事立会い業務　　・巡回及び常駐設備管理（首都圏）他　丁寧に教えます。　　　＊変更範囲：会社の定める業務

グループ会社所有の物件管理が基本です。　以下のようなお仕事の実務経験がある方を募集いたします。　スキルと経験に応じた業務から担って頂けます。　　【業務内容：以下を含む総合メンテナンス業務全般】　　◆退去時原状回復工事（自社施工・専門業者手配）　　◆マンション・オフィス設備巡回による維持管理　　◆物件設備機器の保守点検・不備改修　　◆工事全般のスケジュール管理　　（管理会社との打ち合わせが基本となります）　　◆自動車運転エリア：主に東京都内を移動（社用車あり）　　◆変更の範囲：会社の定める業務

当社が管理しているビルの設備員の統括として勤務いただきます。　＜具体的には＞　・中央監視室での設備・保安監視業務　・電気設備点検　・空調、給排水、消防等の設備点検　・ビル設備の故障、不具合対応　・長期修繕計画の一部作成　・ビル内の巡回点検　・オーナー・テナント・工事業者との打ち合わせ、見積書作成依頼　工事の発注　※就業場所は窓口まで　（変更範囲：変更なし）

■大型宿泊施設の設備管理業務（舞浜駅）　《業界大手の安定基盤／ビルメンテナンス／月２７万以上高待遇》　様々な修繕や点検、工事立会等、技術習得の技術習得環境です　・設備機器の巡回点検（日常巡回／定期点検）　・フィルター清掃、管球交換、小修繕　・不具合対応（客室含む）、各種業者立会い　・各種機器点検、検針業務　・報告書作成（ＰＣ使用）　等　ビルメンの中では忙しい分類のホテル設備管理になりますが、　通常のビル管理物件では得難い技術も身につくため、　ビルメンテナンス、設備管理のプロフェッショナル一番の近道です　〔変更範囲：業務内容の限定なし〕　　＊就業場所は窓口まで

当社が管理しているビル・マンション・プール施設等（東京２３区・神奈川県内）の建物管理に関する業務。　　・建物の巡回、点検　・建物設備の小修繕、不具合の一時対応、メンテナンス　・オーナー様との打合せや工事提案　・見積書、報告書等の作成　・現場（設備・清掃）スタッフのマネジメント業務　　（採用関係、欠員時の代勤など）　建物管理や設備管理の経験がある方は即戦力として活躍できます。　※繁忙期は定期清掃の業務を行う場合があります。　変更範囲：会社が定める業務

＊店舗や商業施設の新店・改装・修繕・電気工事、消防設備点検是　正・空調・給排水等の管理　・施工前現地調査、現場立ち合い、顧客及び協力会社（施工会社）　との打ち合わせ、見積作成　・品質管理、点検・施工指導等　　当社が管理する店舗・商業施設に対し、メンテナンス管理を行っていただきます。　※現場常駐はございません。　　　〔変更範囲：会社の定める業務〕

主に首都圏の物件（主にマンション等）に設置されている消防設備の点検、技術営業　※丁寧に指導いたします。　〈主な業務〉　・技術営業（見積作成、メール電話応対による業務）　・現場作業スケジュール調整等　・その他点検・工事関連実務　　　※変更範囲：会社の定める業務

建物管理業務（グループ所有建物、管理受託物件等）　・建物維持管理（巡回・保守メンテナンス・補修修繕対応等）　・テナント対応業務（入退去対応、日常管理、各種運用サービス提　供等）　・見積折衝業務（現状回復工事、内装工事、設備工事等）　　新規開拓営業　・オフィスビルの管理業務受託　　＊ＦＭ・ＣＰＭ等、建物の設備管理の有資格者は尚可　　変更範囲：なし

施設管理業務（グループ所有建物、管理受託物件等）　・建物維持管理（巡回・保守メンテナンス・補修修繕対応等）　・工事計画及び管理（現状回復工事、大規模修繕工事、設備機器更　新工事等　・見積折衝業務（原状回復工事、大規模修繕工事、設備機器更新工　事等）　・図面整備及び管理　・各種報告書の作成及び管理　・調査診断業務　　変更範囲：なし

◇消防設備の保守・点検・施工　　◇建築物の定期検査　・商業施設や公共施設、共同住宅（マンション）等　　大手ビル管理会社からの依頼により点検を行っています。　　　　点検する建物は都内が中心で通常２人１組での作業が主です。　【仕事の流れ】　▼出社（８：３０）　▼点検する場所へ車で移動　▼点検・メンテナンス・工事（１日１〜２件）　▼帰社、報告書作成等の事務処理　▼退社（１７：３０）　＊変更範囲：会社の定める業務

＊店舗や商業施設の新店・改装・修繕・電気工事、消防設備点検是正・空調・給排水等の管理　・施工前現地調査、現場立ち合い、顧客及び協力会社（施工会社）　との打ち合わせ、見積作成　・品質管理、点検・施工指導等　　当社が管理する店舗・商業施設に対し、メンテナンス管理を行っていただきます。　※現場常駐はございません。　　　＊変更範囲：変更なし

・当社が建築した新築マンションに不具合がないか診断するための、定期巡回管理　・保守点検　・各種品質管理報告書の作成　　（変更範囲：変更なし）

■都市型大学施設の設備管理業務（池袋駅）　《業界大手の安定基盤／ビルメンテナンス／日勤のみ》　　・設備機器の保守点検（電気、空調、給排水）　・管球交換、小修繕、巡回点検　・立会業務や不具合対応　・報告書作成（パソコン使用）　等　　＊防災センター要員／自衛消防技術認定証（あれば尚可）　（未所持の場合は入社後取得となります　※費用会社負担）　　＊就業場所は窓口まで　（変更範囲：業務内容の限定なし）

住宅設備入れ替え、外壁・屋根の定期点検、コールセンターに寄せられたオーナー様からの点検・修理依頼対応　具体的には　・お客様は新築時から三井ホームのお付き合いがあるオーナー様　・基本的に定期点検で訪問し、リフォームの必要性も伺っていきま　す。　◎住宅設備（キッチン・お風呂周り）や外壁などの修理・入れ替え　工事の現場仕切り。　　職人さん手配やスケジュール調整や準備を行う管理が中心。　　＊業務の変更範囲：変更なし

主に首都圏の物件（主にマンション）に設置されている消防設備の点検、改修工事　※当面は先輩社員が同行作業し、丁寧に指導いたします。　〈主な業務〉　・物件での消防設備点検（マンション等の居室内へ入室するので、あいさつや丁寧な言葉使いができる必要があります。）　・物件での改修工事や緊急対応（一定の技術や知識が必要です。）　・事務所での各種報告書の作成　　　※変更範囲：会社の定める業務

各種点検報告書作成及び行政対応、見積書・契約書・提案書等作成　各種点検・調査等業務の実施、各種立会、外注業者の管理（外壁調査・劣化診断・各種点検・工事等）　　その他付随する業務・雑務有　　◎入社後、現地で建築設備定期検査・特定建築物定期調査を実施し　本社にて書類作成後、役所等へ届出をしていただきます。　　また消防点検・防火設備点検等各種ビル管理業務の立ち会いや　　オーナー・業者との　連絡調整・見積作成等の業務を実施して　　いただきます。　変更範囲：総合職への登用あり

・設備機器点検、建物点検　・設備機器不具合の応急措置、緊急対応　・電気、水道メーター検針業務　・設備員常駐物件の代行勤務　★具体的には当社が管理する各物件（東京都内中心）の巡回設備点検、設備機器不具合の　　応急措置・緊急対応、電気・水道メーター検針、及び、設備員常駐物件の現場代行勤務等を　　お任せします。　★長期で勤務してくださる方、歓迎致します！　★月数回の宿直勤務も可能な方、歓迎します！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　変更範囲：変更なし

グループ会社の事務所・研修施設の各種（受変電・給排水・　空調等）設備管理や建物維持・運営を行っています。　　■ビルマネジメント業務　　予算管理や修繕計画、工事・工程の管理。顧客・業者との　　打合せ、付帯事務など　　その他、メンテナンス実務（受変電・給排水・空調設備等）　及び立ち会い、年数回のイベント準備や設備維持管理に付随　する業務（修理・清掃、高所作業・什器移動など）　　※業務の変更範囲：会社の定める業務