ビルメンテナンス、設備管理業務／千代田区、品川区、北区

【高層オフィスビルの防災センター業務（千代田区）】　【大型物流施設の管理業務（品川区）】　【小規模商業施設などの管理業務（北区／本社）】　　・電気、消防、空調、給排水設備の監視、巡回点検、管理報告　・不具合発生時の応急対応と業者手配　・テナント様からの依頼対応等　・小修繕作業（簡単な修理および関係各所への手配、報告）　・各種外注作業の立ち合い（夜間作業の立ち合い有）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　変更範囲：会社が定める場所

＊店舗や商業施設の新店・改装・修繕・電気工事、消防設備点検是　正・空調・給排水等の管理　・施工前現地調査、現場立ち合い、顧客及び協力会社（施工会社）　との打ち合わせ、見積作成　・品質管理、点検・施工指導等　　当社が管理する店舗・商業施設に対し、メンテナンス管理を行っていただきます。　※現場常駐はございません。　　　〔変更範囲：会社の定める業務〕

オフィスビルの設備管理業務全般　１．オーナー対応、テナント対応、来客者対応、報告書作成業務　２．検針業務、日常点検・巡回点検、小修繕業務、鍵の貸出業務　３．協力業者による作業の立会業務　４．その他、付随する業務　　　変更の範囲：会社の定める業務への異動を命じる場合があります。

ビルの管理人　・テナント対応　・施設内の巡回点検及び検針業務　・簡単な修繕作業（電球交換）等　・不具合発生時の一次対応、各種業者の立会業務　　※経験資格は問いません、簡単な作業です。　　未経験者歓迎、丁寧に指導します。　※当社は昭和４６年創業、全国６支店を展開する　　無借金経営の建物総合管理会社です。　　　　　　　　　　　　　変更範囲：変更なし

オフィスビル　・建物、電気、給排水、衛生、消防設備の　　日常監視オペレーション業務　・定期点検の立会　・応急処置及び小修繕　等　　※就業場所は窓口まで　　（変更範囲：会社の定める業務）

当社管理物件（ビル・マンション等）のメンテナンス業務　・各種点検、工事の手配　・不具合改修工事の手配　・点検及び工事立会い業務　　・巡回及び常駐設備管理（首都圏）他　　　＊変更範囲：会社の定める業務

■都市型大学施設の設備管理業務（池袋駅）　《業界大手の安定基盤／ビルメンテナンス／日勤のみ》　　・設備機器の保守点検（電気、空調、給排水）　・管球交換、小修繕、巡回点検　・立会業務や不具合対応　・報告書作成（パソコン使用）　等　　＊防災センター要員／自衛消防技術認定証（あれば尚可）　（未所持の場合は入社後取得となります　※費用会社負担）　　＊就業場所は窓口まで　（変更範囲：業務内容の限定なし）

１．建物施設内外の設備管理・防災監視業務　２．検針業務、日常点検業務、巡回点検業務、小修繕業務　３．来館者受付対応、報告書作成業務　４．協力業者による作業の立会業務　５．その他、付随する業務　　　　　　【変更の範囲】　会社の定める業務への異動を命じる場合があります。

当社管理物件（ビル・マンション等）のメンテナンス業務（補助）　・各種点検、工事の手配　・不具合改修工事の手配　・点検及び工事立会い業務　　・巡回及び常駐設備管理（首都圏）他　丁寧に教えます。　　　＊変更範囲：会社の定める業務

（１）建物施設内外の設備管理、防災監視業務　（２）検針業務、日常点検業務、巡回点検業務、小修繕業務　（３）来館者受付対応、報告書作成業務　（４）協力業者による作業の立会業務　（５）その他、付随する業務　　　　　　変更の範囲：会社の定める業務への異動を命じる場合があります。

＊店舗や商業施設の新店・改装・修繕・電気工事、消防設備点検是正・空調・給排水等の管理　・施工前現地調査、現場立ち合い、顧客及び協力会社（施工会社）　との打ち合わせ、見積作成　・品質管理、点検・施工指導等　　当社が管理する店舗・商業施設に対し、メンテナンス管理を行っていただきます。　※現場常駐はございません。　　　＊変更範囲：変更なし

ビル設備の巡回点検及び保守　法定点検立ち合い業務　電気・水道等のメーター検針　修繕工事の立ち合い業務　担当物件の一時対応業務　見積作成業務　　変更範囲：会社の定める業務

グループ会社の事務所・研修施設の受変電・給排水・消防・空調等の設備管理や建物維持・運営を行っています。　・点検や故障初期対応、工事や保守立会い　・施設内、各社・各部門との打合せ　・パソコン使用を含む事務等　　（作業報告書・点検記録簿作成、エネルギー管理など）　・社内イベント設営他　　将来的には、工事立案〜日程・予算管理、業者との連絡や、工事計画等のマネージメント業務もお任せしていきます。　　業務の変更範囲：会社の定める業務

■墨田区公共施設包括管理の統括責任者業務（本所吾妻橋駅）　《業界大手の安定基盤／ビルメンテナンス／設備管理経験者優遇》　２０２５年４月開始　区内１９１施設の巡回点検及び緊急修繕対応　　　　・ビル内での業務打合せ及び調整　　・施工業者との打ち合わせ、年間作業計画作成　　・各種帳票作成及び管理等　　・設備・警備の統括業務　　　他、日常設備機器点検　管球交換作業等　トラブル１次対応等　★客先や業者、弊社担当とコミュニケーションを取りながら行う　　お仕事です！　〔変更範囲：業務内容の限定なし〕　＊就業場所は窓口まで

機械主任として、公共施設の設備管理業務をお願いします。　　主な業務は下記の通りです。　　・日常点検（電気、給排水、空調のメーター点検）　・協力会社による定期点検立合い　・修繕・工事の対応　・報告書等の書類作成　　電気主任もいますので、協力しながらお仕事を行っていただきます。　※変更範囲：変更なし

■当社管理物件の警備業務担当者（本社日本橋オフィス）　　日本管財が管理するオフィスビルや大型商業施設や　公共施設における警備グループの施設管理担当業務　　・顧客管理、現場警備スタッフの労務管理　・管理物件の巡回、警備指導監督　・売上や原価管理、請求内容や支払い内容確認　・見積書、報告書などの作成　・メンテナンスや修繕工事の提案　等　　変更範囲：業務内容の限定なし

■中野区公共施設の設備管理業務（中野駅）　《業界大手の安定基盤／ビルメンテナンス／新築庁舎の設備管理》　　・各設備保守日常点検、巡回点検（検針含む）　・定期点検、業者立会業務　　・不具合対応、小修繕業務、管球交換　・報告書、提案書等作成　等　　＊防災センター要員／自衛消防技術認定証（あれば尚可）　（未所持の場合は入社後取得となります　※費用会社負担）　実務未経験の方でも資格＆技術取得に前向きな方は大歓迎です　＊就業場所は窓口まで　　　　（変更範囲：業務内容の限定なし）

■ビルの巡回・設備管理　電気室などを回り、点検表に沿って電機や空調設備を確認します。　　■トラブル対応　ビルのテナントからの依頼に対しての修繕又は協力会社への修理。　　■法定点検の立ち合い　法定点検の立ち合い。点検自体はほぼ協力会社が行います。　　■書類作成　協力会社に修理を依頼した際の作業届や作業報告書の作成。　変更範囲：変更なし

当社が管理しているビルの設備員の統括として勤務いただきます。　＜具体的には＞　・中央監視室での設備・保安監視業務　・電気設備点検　・空調、給排水、消防等の設備点検　・ビル設備の故障、不具合対応　・長期修繕計画の一部作成　・ビル内の巡回点検　・オーナー・テナント・工事業者との打ち合わせ、見積書作成依頼　工事の発注　※就業場所は窓口まで　（変更範囲：変更なし）

１）受付業務　来客・各種申込、異動届、規約閲覧、備品　鍵管理、宅配便　２）巡回業務　建物周囲の異常チェック、　駐車／駐輪場の整理状況、防犯　３）立会業務　臨時／定例工事、外注業者、ゴミ搬出、　災害、事故　４）点検業務　館内見回り、管球交換、異常箇所、警報　装置、機器点検、施錠点検　５）報告業務　本部担当者への報告、文書配布、掲示、　管理日誌　６）清掃業務　ゴミ出し、エントランス・共用廊下　　　　　　　　　　　　　　　　　変更の範囲：会社の定める業務