ビルメンテナンス　巡回・営業（補助）

当社管理物件（ビル・マンション等）のメンテナンス業務　・各種点検、工事の手配　・不具合改修工事の手配　・点検及び工事立会い業務　　・巡回及び常駐設備管理（首都圏）他　　　＊変更範囲：会社の定める業務

当社管理物件（ビル・マンション等）のメンテナンス業務（補助）　・各種点検、工事の手配　・不具合改修工事の手配　・点検及び工事立会い業務　　・巡回及び常駐設備管理（首都圏）他　丁寧に教えます。　　　＊変更範囲：会社の定める業務

グループ会社所有の物件管理が基本です。　以下のようなお仕事の実務経験がある方を募集いたします。　スキルと経験に応じた業務から担って頂けます。　　【業務内容：以下を含む総合メンテナンス業務全般】　　◆退去時原状回復工事（自社施工・専門業者手配）　　◆マンション・オフィス設備巡回による維持管理　　◆物件設備機器の保守点検・不備改修　　◆工事全般のスケジュール管理　　（管理会社との打ち合わせが基本となります）　　◆自動車運転エリア：主に東京都内を移動（社用車あり）　　◆変更の範囲：会社の定める業務

法定点検後の不具合改修工事及び設備リニューアル（防災・電気・給排水・衛生・空調）を担当する事業部の施工管理、スタッフ管理をお任せします。　　・各種用途建物の法定点検管理　・工事をメインとする計画立案、予算策定、契約、進捗報告　・協力会社への見積査定、契約、品質管理、工程管理、安全管理他　・リニューアル工事提案　・その他付随する業務　　［変更範囲：会社の定める業務］

主に首都圏の物件（主にマンション等）に設置されている消防設備の点検、技術営業　※丁寧に指導いたします。　〈主な業務〉　・技術営業（見積作成、メール電話応対による業務）　・現場作業スケジュール調整等　・その他点検・工事関連実務　　　※変更範囲：会社の定める業務

＊店舗や商業施設の新店・改装・修繕・電気工事、消防設備点検是　正・空調・給排水等の管理　・施工前現地調査、現場立ち合い、顧客及び協力会社（施工会社）　との打ち合わせ、見積作成　・品質管理、点検・施工指導等　　当社が管理する店舗・商業施設に対し、メンテナンス管理を行っていただきます。　※現場常駐はございません。　　　〔変更範囲：会社の定める業務〕

建物管理業務（グループ所有建物、管理受託物件等）　・建物維持管理（巡回・保守メンテナンス・補修修繕対応等）　・テナント対応業務（入退去対応、日常管理、各種運用サービス提　供等）　・見積折衝業務（現状回復工事、内装工事、設備工事等）　　新規開拓営業　・オフィスビルの管理業務受託　　＊ＦＭ・ＣＰＭ等、建物の設備管理の有資格者は尚可　　変更範囲：なし

◇消防設備の保守・点検・施工　　◇建築物の定期検査　・商業施設や公共施設、共同住宅（マンション）等　　大手ビル管理会社からの依頼により点検を行っています。　　　　点検する建物は都内が中心で通常２人１組での作業が主です。　【仕事の流れ】　▼出社（８：３０）　▼点検する場所へ車で移動　▼点検・メンテナンス・工事（１日１〜２件）　▼帰社、報告書作成等の事務処理　▼退社（１７：３０）　＊変更範囲：会社の定める業務

各種点検報告書作成及び行政対応、見積書・契約書・提案書等作成　各種点検・調査等業務の実施、各種立会、外注業者の管理（外壁調査・劣化診断・各種点検・工事等）　　その他付随する業務・雑務有　　◎入社後、現地で建築設備定期検査・特定建築物定期調査を実施し　本社にて書類作成後、役所等へ届出をしていただきます。　　また消防点検・防火設備点検等各種ビル管理業務の立ち会いや　　オーナー・業者との　連絡調整・見積作成等の業務を実施して　　いただきます。　変更範囲：総合職への登用あり

＊店舗や商業施設の新店・改装・修繕・電気工事、消防設備点検是正・空調・給排水等の管理　・施工前現地調査、現場立ち合い、顧客及び協力会社（施工会社）　との打ち合わせ、見積作成　・品質管理、点検・施工指導等　　当社が管理する店舗・商業施設に対し、メンテナンス管理を行っていただきます。　※現場常駐はございません。　　　＊変更範囲：変更なし

・当社が建築した新築マンションに不具合がないか診断するための、定期巡回管理　・保守点検　・各種品質管理報告書の作成　　（変更範囲：変更なし）

グループ会社の事務所・研修施設の受変電・給排水・消防・空調等の設備管理や建物維持・運営を行っています。　・点検や故障初期対応、工事や保守立会い　・施設内、各社・各部門との打合せ　・パソコン使用を含む事務等　　（作業報告書・点検記録簿作成、エネルギー管理など）　・社内イベント設営他　　将来的には、工事立案〜日程・予算管理、業者との連絡や、工事計画等のマネージメント業務もお任せしていきます。　　業務の変更範囲：会社の定める業務

当社が管理しているビルの設備員の統括として勤務いただきます。　＜具体的には＞　・中央監視室での設備・保安監視業務　・電気設備点検　・空調、給排水、消防等の設備点検　・ビル設備の故障、不具合対応　・長期修繕計画の一部作成　・ビル内の巡回点検　・オーナー・テナント・工事業者との打ち合わせ、見積書作成依頼　工事の発注　※就業場所は窓口まで　（変更範囲：変更なし）

主に首都圏の物件（主にマンション）に設置されている消防設備の点検、改修工事　※当面は先輩社員が同行作業し、丁寧に指導いたします。　〈主な業務〉　・物件での消防設備点検（マンション等の居室内へ入室するので、あいさつや丁寧な言葉使いができる必要があります。）　・物件での改修工事や緊急対応（一定の技術や知識が必要です。）　・事務所での各種報告書の作成　　　※変更範囲：会社の定める業務

・設備機器点検、建物点検　・設備機器不具合の応急措置、緊急対応　・電気、水道メーター検針業務　・設備員常駐物件の代行勤務　★具体的には当社が管理する各物件（東京都内中心）の巡回設備点検、設備機器不具合の　　応急措置・緊急対応、電気・水道メーター検針、及び、設備員常駐物件の現場代行勤務等を　　お任せします。　★長期で勤務してくださる方、歓迎致します！　★月数回の宿直勤務も可能な方、歓迎します！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　変更範囲：変更なし

【高層オフィスビルの防災センター業務（千代田区）】　【大型物流施設の管理業務（品川区）】　【小規模商業施設などの管理業務（北区／本社）】　　・電気、消防、空調、給排水設備の監視、巡回点検、管理報告　・不具合発生時の応急対応と業者手配　・テナント様からの依頼対応等　・小修繕作業（簡単な修理および関係各所への手配、報告）　・各種外注作業の立ち合い（夜間作業の立ち合い有）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　変更範囲：会社が定める場所

建築物件の施工管理及び現場管理、発注業務、積算業務等を担当していただきます。　現場の管理、資材の搬入、残材の引き上げ、報告書作成等仕事に慣れてきましたら建築物件の受注等の業務をしていただきます。　取引のある建設会社、工務店等への訪問のため、飛び込み営業はございません。　　　　　変更範囲：なし

・管理物件の巡回点検　・管理物件の設備保守点検　・営繕業務（空調フィルター清掃等）　・日誌、報告書等作成（ＰＣ使用）　　＊約６０件の現場を１日２〜３件に分けて点検等を行います　＊変更範囲：会社で定める業務

１）受付業務　来客・各種申込、異動届、規約閲覧、備品　鍵管理、宅配便　２）巡回業務　建物周囲の異常チェック、　駐車／駐輪場の整理状況、防犯　３）立会業務　臨時／定例工事、外注業者、ゴミ搬出、　災害、事故　４）点検業務　館内見回り、管球交換、異常箇所、警報　装置、機器点検、施錠点検　５）報告業務　本部担当者への報告、文書配布、掲示、　管理日誌　６）清掃業務　ゴミ出し、エントランス・共用廊下　　　　　　　　　　　　　　　　　変更の範囲：会社の定める業務

１）受付業務　来客・各種申込、異動届、規約閲覧、備品　鍵管理、宅配便　２）巡回業務　建物周囲の異常チェック、　駐車／駐輪場の整理状況、防犯　３）立会業務　臨時／定例工事、外注業者、ゴミ搬出、　災害、事故　４）点検業務　館内見回り、管球交換、異常箇所、警報　装置、機器点検、施錠点検　５）報告業務　本部担当者への報告、文書配布、掲示、　管理日誌　６）清掃業務　ゴミ出し、エントランス・共用廊下　　　　　　　　　　　　　　　　　変更の範囲：会社の定める業務